文档介绍：编制说明
一、编制依据
南京建筑设计研究院有限责任公司设计的南京钟山晶典二期工程地下室部分图纸(上部图纸尚未出图)。
江苏南京地质工程勘察院提供的《南京马会小区(东郊晶典)岩土工程详细勘察报告》。
说明:工程原名称“东郊晶典”现改名为“钟山晶典”。
国家、地方现行规范和规程。
中国建筑第八工程局《建筑工程施工技术标准》。
二、现场条件和目前现状
施工场地:钟山晶典二期工程由5#、9#、10#、11#、12#、13#住宅楼及5#、6#、7#、8#地下车库组成。2007年5月4日进行场地移交。
临时用电:业主尚未和电力公司完场相关手续,前期临时用电采用柴油发电机发电。
临时用水:业主在场地西南角提供有Ф75自来水管管口。
临时道路:整个场地西侧临凯旋路设有主入口。
第一章工程概况
工程基本情况
工程名称:南京马会小区钟山晶典二期工程。
建设单位:南京马会置业有限公司。
设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司。
建设地点:南京市栖霞区马群镇仙林大学城西南。
监理单位:南京工大建设监理咨询有限公司。
施工单位:中国建筑第八工程局第三建筑公司。
建筑面积:地下部分19000m2。
结构类型:住宅楼剪力墙结构,十四层~十六层,局部框架结构、单层。地下车库框架结构,地下一层。
施工范围:土建及水电安装工程。
:包工包料。
:地下部分90天。
工程设计特征
建筑工程概况
南京马会小区钟山晶典二期工程,建筑平面形状整体呈“凸”字型,平面轴线尺寸272m×86m,建筑面积79000m²,(其中地下部分约19000m2)。
建筑物由5#、9#、10#、11#、12#、13#住宅楼及地下车库(5#、6#、7#、8#)组成,5#、9#、10#、11#住宅楼室内地坪和地下车库±,12#住宅楼±,13#住宅楼±。
5#住宅楼由2个单元组成,层高14层、15层,;9#住宅楼由4个单元组成,层高14层、15层、16层,;10#住宅楼由2个单元组成,层高15层,;11#住宅楼由3个单元组成,层高14层、16层,;12#住宅楼由2个单元组成,层高14层、15层,;1#住宅楼由4个单元组成,层高15层、16层,.
建筑物合理使用年限50年,抗震设防烈度七度,人防工程抗力等级6及(自行车库部分),建筑防水等级二级(地下),防火设计的建筑分类二类。
9#、11#、13#住宅楼地下室设有人防工程,每栋住宅楼设有下地下室自行车道,疏散楼梯。住宅楼地下室部分主要为自行车库。
13#住宅楼之南侧东、西两边间设有3# 3#、4#进入地下车库的地库入口。地库地面设有绿化景观和水池景观。
结构设计
住宅楼剪力墙结构,十四层、十五层、十六层,局部框架结构、单层。地下车库框架结构,地下一层。
本工程结构安全等级为二级,结构设计使用年限50年。建筑物抗震设防类别丙类,剪力墙结构、框架结构抗震等级三级,地震设防烈度7度。
本工程9#、10#、12#、8#住宅楼采用天然地基上浅基础的方案,3#、4#、6#住宅楼采用预应力混凝土管桩,地下车库采用人工挖孔桩。
本工程场地类型Ⅱ类,场地土类型属中-低压缩性,中软场地土(局部中硬),属稳定场地,无不良地质作用及液化土层分布,工程地质性能良好,适用于本工程建设用地。
,~,对混凝土无侵蚀作用,。
5#住宅楼采用预应力管桩,基础采用承台梁+平板基础,承台梁800×800,底板厚300,顶标高-() ;剪力墙结构,外墙厚350,内墙200;顶板厚250,顶标高-()。
9#住宅楼基础采用筏板基础,基底持力层④1层粉质粘土,fak为230Kpa,筏板厚800,暗梁600×800,顶标高-();剪力墙结构