文档介绍：1万方地产兴隆堡温泉项目营销策划方案兴隆堡项目组2011 012国际温泉发展阶段及温泉衍生价值研究万方地产3[关键字]:?温泉万方地产4[案例简介]:?国际温泉利用发展阶段分析,并总结了日本汤布院、捷克卡罗维瓦里、英国巴斯、德国巴登巴登四个城市的温泉的特色,以及有温泉衍生的相关价值万方地产5国际上温泉的发展一般经历四个阶段温泉应用发展阶段:发展阶段发展阶段室内温泉环境温泉主题温泉单纯洗浴温泉主要强调温泉的保健功能,以私密的温泉设施为主要的形式主要强调温泉的保健功能,以私密的温泉设施为主要的形式保健功能外,突出了休闲功能,以露天环境温泉为主要特色保健功能外,突出了休闲功能,以露天环境温泉为主要特色围绕某一主题开发建设,集观光、度假、休闲、娱乐、保健等多种功能于一体围绕某一主题开发建设,集观光、度假、休闲、娱乐、保健等多种功能于一体强调温泉单纯的洗浴功能,人们简单的在温泉水里洗澡就结束了强调温泉单纯的洗浴功能,人们简单的在温泉水里洗澡就结束了特征描述特征描述万方地产6通过案例研究温泉的资源价值体现在什么方面?选择案例:日本汤布院捷克卡罗维瓦里英国巴斯德国巴登巴登选择案例:日本汤布院捷克卡罗维瓦里英国巴斯德国巴登巴登由于温泉的价值衍生和其发展历程息息相关,以目前国际上的温泉发展来看,衍生价值最高的、最受欢迎的是主题形式温泉,因此我们研究重点为国际知名主题温泉案例借鉴原则:?知名度高?特色突出?感知价值高万方地产7日本汤布院位于日本九州大分县,800多处温泉形成了一座风情无限的温泉乡,是九州首屈一指的温泉胜地和著名避暑胜地日本汤布院?区位:日本大分县大分郡汤布院町川上?构成:汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。?泉质:碱性单纯泉?水温:泉口温度摄氏42-98度?疗效:有助于风湿性疾病,运动器官障碍,关节痛,神经痛,疲劳恢复?住宿:拥有饭店旅馆63家,民宿13家,其他住宿设施19家?核心吸引力?汤布院车站美术馆?汤布院民艺村?古典马车?日本民俗温泉洗浴?金鳞湖露天温泉?区位:日本大分县大分郡汤布院町川上?构成:汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。?泉质:碱性单纯泉?水温:泉口温度摄氏42-98度?疗效:有助于风湿性疾病,运动器官障碍,关节痛,神经痛,疲劳恢复?住宿:拥有饭店旅馆63家,民宿13家,其他住宿设施19家?核心吸引力?汤布院车站美术馆?汤布院民艺村?古典马车?日本民俗温泉洗浴?金鳞湖露天温泉万方地产8专题美术展览馆,使游客对温泉文化有直观感知;可参与的民艺村手工制作,让游客对日本文化有了亲身体会?专题美术馆最多:展出日本放浪诗人佐藤溪作品的由布院展览馆,汤布院金鳞湖美术馆,由布院彩绘玻璃美术馆,以音为主题的空想之森Artegio,甚至连火车站都有展出当地文化的美术展览馆,可见当地人对民俗文化的重视。?民艺村传统手作:汤布院民艺村,由九州各处迁移过来的江戶老房子,日本特色木玩具、吹玻璃、造纸、用温泉水染布,处处体现了日本的传统文化;?专题美术馆最多:展出日本放浪诗人佐藤溪作品的由布院展览馆,汤布院金鳞湖美术馆,由布院彩绘玻璃美术馆,以音为主题的空想之森Artegio,甚至连火车站都有展出当地文化的美术展览馆,可见当地人对民俗文化的重视。?民艺村传统手作:汤布院民艺村,由九州各处迁移过来的江戶老房子,日本特色木玩具、吹玻璃、造纸、用温泉水染布,处处体现了日本的传统文化;美术馆美术馆里的特色茶馆日本汤布院万方地产9日本风格的古典马车,日式服务的温泉洗浴和饮食方式,正好用文化和浪漫来说明——温泉乡可不只是温泉而已?坐古典马车周游观光:传统的日本瓦顶房屋,疏落地立在小路及河川两旁,河畔有人釣魚、跑步,转一个弯又到当地名胜佛山寺和宇奈岐日女神社,整个过程都有由布岳的山野景色做背景。?日式服务温泉洗浴:日式传统的凤吕洗浴,服务周到的女服务员,给到客人全面、周到的服务;?日式风格饮食:最正宗的日式饮食,精致的餐具,独特的食品。?坐古典马车周游观光:传统的日本瓦顶房屋,疏落地立在小路及河川两旁,河畔有人釣魚、跑步,转一个弯又到当地名胜佛山寺和宇奈岐日女神社,整个过程都有由布岳的山野景色做背景。?日式服务温泉洗浴:日式传统的凤吕洗浴,服务周到的女服务员,给到客人全面、周到的服务;?日式风格饮食:最正宗的日式饮食,精致的餐具,独特的食品。日本汤布院万方地产10小结:日本汤布院借助温泉资源,将体现温泉相关的“文化+服务”价值做到极致化,被选为日本「最向往的温泉之乡」之于温泉:温泉散布在田园风光之中,800多处温泉形成了一座风情无限的温泉乡。被称作日本温泉城中的“小家碧玉”之于文化:在传统民艺村,亲自参与制作多种日本传统工艺品;数量众多的文化艺术展览馆,是日本文化的展现之于服务:从温泉洗浴场所,到餐饮娱乐,处处体现