文档介绍：嘉兴地区未来房价预测
摘要:房地产市场作为经济社会的一个重要的增长点,越来越受到人们的关注。它的健康、持续发展有利于国计民生,有利于全面建设小康社会的目标。预测嘉兴未来房价可以对相关消费者提供一定的参考作用,并且对其他城市起到借鉴作用。
嘉兴借助优越的地理环境和快速发展的经济,推动了房地产业的完善和繁荣。本论文通过分析国家的宏观调控和全国的房地产状况及嘉兴经济、房地产现状、房地产发展历史,影响嘉兴房地产价格的因素,通过内外坏境分析对嘉兴房地产价格未来走势进行分析和预测。通过分析得出嘉兴房价还是会涨,但涨幅不大。
关键词:房地产市场;房价;预测
Predict future prices mercial housing in Jiaxing
Abstract: The real estate market as an important economic and social growth, more and more attention. It's healthy and sustainable development is conducive to people's livelihood, is conducive to building a moderately prosperous society. Jiaxing can predict the future price to provide a reference related to the role of consumers and play a reference for other cities.
Jiaxing, with superior geographical environment and its rapidly growing economy, and promote the improvement and prosperity of the real estate industry. This paper analyzes the state's macroeconomic control and the country's real estate situation and the Jiaxing Economic Development, the real estate situa tion, real estate development history, the factors that affect real estate prices in Jiaxing, through internal and external environment of the bad real estate prices in Jiaxing analysis and future trend forecast. Jiaxing obtained by analyzing the prices will still rise, but gains a
Keywords: Real estate market;Price mercial housing;Prediction.
目录
1 绪论 1
研究目的与意义 1
国外文献综述 1
住宅价格构成方面的研究 2
对住宅价格影响因素的研究 2
泡沫理论研究概况 3
主要研究内容及方法及主要创新点 3
主要研究内容及方法 3
主要创新点 4
2 我国房地产市场宏观环境分析 5
我国房地产市场发展背景 5
政策发展背景 5
经济发展背景 6
我国房地产发展现状分析 6
我国房地产经济基本状况 8
房地产金融存在的问题与解决措施 8
我国房地产市场现状与未来趋势 9
消费者观望情绪明显,部分城市出现房价小幅下挫 9
房贷收紧对楼市的影响 9
国家不断加大调控力度,促进市场健康发展 10
房地产未来趋势分析 10
3 嘉兴市房地产发展历史与统计研究 12
嘉兴市房地产发展历史 12
嘉兴市房地产市场发展的统计分析 12
12
13
14
16
4 在房地产价格理论的基础上,分析影响嘉兴商品房价格的主要因素 18
房地产价格形成的