文档介绍：惠农科技有限责任公司创业计划书                                                                    目录:第一部分:摘要………………………………………………………………第X页第二部分:项目介绍…………………………………………………………第X页第三部分:市场分析…………………………………………………………第X页第四部分:利润分析…………………………………………………………第X页第五部分:营销策略…………………………………………………………第X页第六部分:风险防范…………………………………………………………第X页第七部分:发展前景…………………………………………………………第X页第一部分:摘要本公司属于农村建筑服务业,通过为农民提供专业的建筑设计技术,建造技术专业的设备,廉价的建造队伍,标准的建筑材料,现代化的装饰服务,适量的建造新房的融资,解决农民对新住房的多样化需求。大多数房地产商主要在大城市或二三线城市搞建筑开发,对县级以下乡镇农村的建筑开发较少;而且农村建造房屋未形成规模,建造技术落后,浪费严重。因此有广阔的发展前景,有很大的投资潜力。采用有限责任公司的组建方式,注册资本100万。盈利空间较大,因为市场空间比较广阔,目前在农村该项目尚处于初步阶段(有些地方甚至没有任何发展),而且可以借鉴城市成熟的经营管理模式,结合农村的特点,很容易步入轨道。第二部分:公司项目介绍1、公司地址:XX省XX县(总公司)及县级以下城镇(代理处)2、主要经营范围:主营业务专业的建筑设计技术,建造技术专业的设备(可以提供租赁、外包)标准的建筑材料现代化的装饰服务专业的管理团队适量的建造新房的融资3、创业公司的宗旨:服务农民,发展农村创业公司的目标:为广大农民提供现代、专业、经济、合理的建造和装饰方案,提供专业的建造设备,标准的建筑材料,完备的装修服务。以期满足农民对新住房实用、美观、安全、节约等方面的要求,为农民工提供就业岗位。4、市场优势1、农村正处在建造新房的高峰,建造新房要求多样化。2、农村20-25岁的青年很多,面临结婚,建造新房是必须的3、上一代即青年的父辈住的主要是瓦房,房子寿命已到,需更新4、经济水平提高,农民收入增加,对新房要求提高5、城镇化加剧,农民对新房要求城市化,特别是青年外出打工,审美城市化,新房要求多样化6、国家政策支持农村住房改造,农民建房热情高涨7、农村建造新房需求大,但融资难8、城市住房房价过高,城市中低阶级有在(交通发达的)乡镇建房的需求9、城市中高阶级考虑城市环境问题,有在(交通发达的)乡镇建房养老的趋势10、符合国家建设新农村的号召11、农村廉价劳动力较多,可以促进农民工就业,响应国家政策农村建造技术落好,未形成规模,浪费严重。1、建造技术落后,2、建造结构不合理,3、建筑材料价格高,4、建造设备落后,基础设备缺失5、建造质量不高,安全系数较低6、建造浪费严重7、建造房价高,收费混乱8、未形成规模,多是自行筹建9、未能与基础设施衔接好,后期衔接增加成本10、建造工期长,承包不完善,费时费力,影响农民的劳作11、各种采光、节能,卫浴设备缺失或建造不合理12、建造装饰、装修服务缺失或不到位,以及装饰材料的匮乏,价格混乱13、浪费土地,影响农民健康,同时也制约着农村的可持续发展5、发展计划在企业发展初期,我们主要采用专一化的产品服务—为农民朋友规划房屋建造设计和造价,采用重点集中和市场聚焦战略,通过在局部市场争取成本领先和差别化,建立我们的竞争优势。在打开市场期间,我们深入到农村中,进行广泛的宣传,通过建房科学讲座,放映建房宣传片,发放知识手册,让农民对现在建房现状有清醒的认识塑造新的建房理念,在承接项目中我们通过和房屋建造商合作,在相同的房建中采用竞标的方式以赢得农民的信任!打开市场赢得客户,我们将采用一体化和多角化的成长战略,提供多样服务,涉及装修,维护各个方面,进而达到全方位的全过程的服务!6、相关法律问题(一)营业执照类型依照《中华人民共和管理条例》及其他相关法律,并结合自身实际,本企业营业执照类型为“企业法人营业执照”,组织形式为有限责任公司,注册资本为100万元,登记注册机关为工商行政管理局。(二)企业法律责任1、保险依照我国关于企业保险的相关规定,并从企业的实际出发,其一,本企业将为员工办理相应的社会保险;其二,根据企业发展的需要及经营状况办理商业保险;2、员工薪酬依照《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律,并结合本企业实际由本企业和员工协商确定员工的薪酬,其基本构成包括基本工资、津贴、年终奖金、股权分红等。3、企业纳税依照企业所得税管理条例及其实施细则,以及其他关于企业纳税的相关规定,按时、足额缴纳企