文档介绍：试卷三土地估价实务基础一、单项选择题(30题,题号1—30,共15分。每题有A、B、C、D四个备选项,其中只有一个最符合题意,请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明:,选错不得分,不倒扣分),监测点必须采集的信息是()。()的一种。,不需要考虑的因素是()。,影响土地价格的个别因素是()。、、、、,按照标准耕作制度,在自然质量条件下划分出的农用地等别是()。,某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响,其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20,区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21,则其商服繁华度作用分值为()。,经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题。下列关于二者关系的观点正确的是()。,,,价格也不同,,,某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住,按规定应补交土地差价,该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减()求得。,不宜采用的估价方法是(),不属于经营费用的是()。,预计未来每年纯收益比上一年增长1%,土地还原率为5%,则该宗地当前的无限年期价格为()万元。()。,,同一个经济区域内的城市之间、,,场地取得契税的计息期应包括()。、建设期、、开发期、、、()。