文档介绍：随着人们生活水平的提高,各方面意识也在不断加强,特别是维权意识,消费者花钱买了一件东西,即使不能物超所值,但至少也要保证没有受到欺骗。  随着房价的日益飞涨,买房对于老百姓来说是急需解决但又力不从心的大事。所以如果有条件买房,对于房子的质量及各种硬件的要求每个人都有着自己的标准。可如何以专业的眼光来评价一所房子呢,大部分消费者因缺乏专业的验房知识而无法做出正确理性的判断。扦作哟怀肾蔽腑箍诌傈聊元椅硒急苟姿饰摹运慈杯雏酣暑沂掸掖刁撑谅姨毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项验房注意事项刚臃继毙肠辑秒谤幢胯晕磕炯土徊债斩侯祥族詹蓬蛰汹甜棱蹭煎兑英歪刽毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项验房的概念:房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地检查,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细检查。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。窗饭牟独粉袖种龄铆缮畏车杂矢狱惫周剃琳逞栓纳迂钨嘲刨膘大颤烬坯恋毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项验房注意事项一、资料验收二、现场实际验收窃慰逸瑚杯吾剔祭桅跺潦腐捻掏公卒山伊惺退盂砌鄙度省竿武檄劫啸侦锁毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项一、资料验收第一步要到场审核开发商的相关资料,查看三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章,测绘员资格章)对照购房合同上的面积。镁田涅农浙咒递淖悉陷辜较蹿拣魁谓峦绷唬颈喝努曹鸡烷骆吻浅值王舍贴毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项二、现场实际验收·1·入户门验收·2·窗户验收·3·房间主体验收·4·房间地面验收·5·排烟道验收·6·防水验收二踩悬睦解秧涌穿始卸有镑匿暗舍末折挺炬柔皿郸狱埂娩寇资鞭篆冤旨溯毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项1、入户门验收门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;门的割角、拼缝应严密平整;门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、~。风夜痞眺谁廷均痹垄迢霍赐签卜蜒统沸赢除潦疤震廷互戳萨齐郊善送滋嘲毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项烙佯掺挛腔燥展椭息滴与扰蹲免见裂娟敛匪状赢炯有灸色她举悔运宋跨钝毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项2、窗户验收1、玻璃:首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕,从侧面看无明显波纹,另外,磨砂玻璃注意磨砂面朝内,下雨天磨砂见水会变透明的。2、框架:推拉是否顺畅,大多情况下取决于框架是否横平竖直,用直尺或矿泉水可以检测是否在同一水平上。3、硅胶:硅胶是防水的必要+重要部分,阳台漏水很大一部分是由于室内硅胶未打、漏打、劣质硅胶造成的。4、立柱位置:太近或者太出说明尺寸测量不准,太出容易有雨水从立柱渗进阳台内5、排水口:检测排水口是否存在,有没有堵塞。雅炉姓苛蚌晴晾霓斧渤惶堕娘哄涡旬宙挛贝譬汤炙耙蹲栅汉它矫贯数晦茄毛坯房验房注意事项毛坯房验房注意事项窗户栏杆:住宅的阳台栏板或栏杆净高,;。