文档介绍：房地产投资方向建议书撰稿人:胡永杰2012年01月07日第一部分房地产行业宏观分析 5一、 房地产对国民经济的重要性 5概述 5房地产与GDP增长 6二、 国内市场需求 6刚性需求 6社会大众心理 9一、 调控政策 9简介 9当前房地产调控政策 9二、 调控政策影响 9市场现状 10价格曲线 10三、 房地产走势分析判断 10国内房地产行业发展 10我国房地产现阶段 11我国房地产市场特点 11当前我国房地产走势分析与判断 11第三部分房地产投资方向 12一、国家政策 12关注政策导向 12善用政策,寻求合作 12二、合时合宜投资 13抓住时机 13风险预期 13善用资源,互利共赢 14结论与建议 14注释 15房地产行业作为国家经济社会发展的支柱产业之一,历来受到人们的倍加关注。2011年12月9口,屮央政治局会议提出“扩内需、保增长、调结构”的FI标。由于房地产产业关联度高,带动系数大稳发展需耍房地产行业的贡献,未来屮国经济的持续增长离不开房地产行业的发展。但国家对房地产调控政策深入人心,面对2009年房价快速反弹,2010年初稳健康发展的通知》(国办发(2010〕4号)文件拉开了本轮房地产调控的大幕。温总理说,“房地产市场调控正处在关键时期,调控决心不能动摇,政策方向不能改变,力度不能放松”o那么调控政策抑制房地产过快发展,经济H标需要房地产发展支持,看似矛盾的政策之下的房地产现状,我们该如何做出止确判断,现在投资房地产合不合适,如何正确把握房地产走势,如何抓住适半吋机合理投资呢?本文就半前政策与经济发展作了阐述分析,建议性的提出了房地产的投资方向。关键词房地产;政策调控;发展;分析;投资方向ForewordTherealestateindustryasanationaleconomicandsocialdevelopmentofpillarindustries,hasalwaysbeenthepeople',2011,PolitburomeetingthatMexpandingdomesticdemand,growth,,ahighcorrelationcoefficientdriven,rapidandsmoothdevelopmentofthenationaleconomyneedsthecontributionoftherealestateindustry,,thefaceofrapidreboundinpricesin2009,early2010theStateCouncilpromulgatedthe”realestatemarketonthepromotionofstableandhealthydevelopmentofthenoticen(GuoBanFa[2010]4),Mrealestatemarketisatacrucialperiod,regulationdeterminationcannotbeshaken,cannotchangethepolicydirection,theintensitycannotrelax:Sorapiddevelopmentcontrolpoliciestocurbrealestate,realestatedevelopmenttosupporteconomicobjectivesneed,seeminglycontradictorypoliciesofrealestateunderthestatusquo,wedoittherighttodetermine,investinrealestatenowtheyfit,howtoproperlygrasptheroomrealestatetrends,howtoseizetherighttimeandreasonableinvestment?Inthispaper,thecurrentpolicyandeconomicdevelopmentelaboratedanalysis,mendationsoftheproposed