文档介绍：惹目简介——中国房地产全案服务专家——专长于房地产本土化实战营销——着力于“服务系统+策略系统”的并举研究“专注于中国地产进步之优秀思潮,全案解决中国地产发展之道”——惹目6年,公司拥有实战团队百余人——主创设计师10名,资深策划师15名,营销职业经理人15名——专业架构涉及市场研究、项目定位、概念设计、营销策划、CI设计、包装策划、广告策略、销售代理、商业招商等方面。我们拥有卓越的团队…惹目六年——6年时间,惹目顾问共服务完成地产项目达80余个——国际城、路劲·蓝郡、荣盛·阿尔卡迪亚、春江花月、天山·水榭花都——北郡、和平时光、华林国际、嘉实·栖园、安联·朗润园、名门华都、…华北高度+本土战略=机动化品牌战车惹目现在服务项目——惹目现同时服务地产项目18个——全案类项目10个:振头·中环国际、SOHO前程、百富英伦、百度空间、闻喜小区、新大院、城市中坚、奥林花园(山西阳泉)、壹条(阳泉)、领秀清城(清河)、——策划推广类项目8个:北郡、和平时光、华林国际、同祥城(同祥控股)、大澳城(中辰集团-霸州)、天鹭·清林雅筑(旭阳集团-邢台)、天地荣域、世纪名都(邢台)——商业服务项目:振头·中环国际、百度空间、八度空间、华林国际战斗力血拼华北地产振头·中环国际(友谊大街与槐安西路交口)服务类型:全案顾问(全程策划+代理销售/招商)项目定位:世界级城市生活多元体推广背景:2008年4月份正式与我司合作。该项目为振头二街城中村改造重点工程,总建面积150万㎡,其中住宅100万㎡、商务22万㎡、商业18万㎡。合作时间:2008年4月—至今前期策划:自我司2008年4月份合作后,项目组重点针对商业定位,多次对全国多个城市商业进行实地考察,为项目前期策划提供了丰富的市场依据和经验。招商进度:招商部自2008年9月份正式进场,接触了市内外大量商家资源,包括全国各大知名百货、大型超市、专业市场等。案名:华林国际(中华北大街与柏林路交口)服务类型:全案顾问服务背景:该项目为三年大变样改造工程,旧址为原柏林锅炉厂,我司与2009年7月25日正式介入项目,服务项目的前期策划、营销指导及品牌推广。针对开发商年前9300万的回款任务,无形中大大增强了我司的工作强度,为此,我司抽调精兵强将投入攻坚战。项目定位:省会首席新派欧式住区推广定位:中华大街/新派欧式住区合作时间:2009年7月—至今推广效果:我司在短短5个月时间,高标准完成了项目的一系列工作,为项目的销售提供了强大的支撑,成功将项目打造成新华区优质品牌项目,项目开盘当日销售房源400余套,使开发商迅速、高效的回笼了资金,同时成功塑造了项目和企业品牌,现该项目均价实现5200元/㎡。百度空间案名:百度空间开发商:河北海天房地产开发有限公司服务类型:全案顾问合作时间:2008年8月1日前期任务背景:项目原址为湘君府桥西店旧址,由于开发商初次进入房地产开发,启动资金非常有限,因此,对前期销售回款提出了较高的要求,即项目拆迁前1个半月时间完成实际回款2000万元。项目定位:益友商圈精装小户型商务公寓推广定位:益友商圈贵智商务运作策略:1、针对项目前期2000万的实际回款要求,以及没有任何工程形象的现状,我司结合项目的地块区位特质,摒弃了开发商前期的商务定位,给予项目“精装小户型商务公寓”的全新定位,并对产品进行了全新调整。2、前期销售策略:主要采用了目标大客户团购策略+公司客户资源库3、后期销售策略:随着项目施工进度及楼体形象的建立,我司及时对项目的定位及营销推广策略进行了调整,后期更偏重于商务。运作成果:1、我司仅用30天时间提前完成了前期2000万的销售任务。2、4个月的主销售期消化项目的85%,。兆亿·新大院案名:兆亿·新大院开发商:河北兆亿房地产开发有限公司服务类型:全案顾问合作时间:2009年12月10日合作契机:开发商对我司策划思路高度认可,加之对我司服务项目及团队的考察,最终双方正式签约,惹目成为新大院项目的独家代理商。惹目任务:甲方要求我司在2010年2月1日前完成销售回款3000万。任务背景:项目为石家庄市第一毛纺厂,厂区大部分已租赁给超市等单位,拆迁有一定困难,计划2010年1月15日开始局部拆迁,因此,对销售回款提出了更高的要求。项目定位:省会首席新院落文化主题社区推广定位:献给赵钱孙李的新院落生活运作成果:1、我司自12月10日正式合作,至12月25日,仅用15天时间快速完成自项目定位、产品设计、包装推广、营销策略等前期工作。2、自12月25日销售进场,至2010年1月19日,我司仅用25天时间完成销售回款3100万,提前完成销售任务。【惹目商业资源展示】百货主力店:太平洋百货香港新世界百盛华润万家北人集团卜蜂莲花沃尔玛保龙仓……家居饰品店:特百惠东明居然之家卓尔挂