文档介绍：华中科技大学
硕士学位论文
广西工业园区土地集约利用研究
姓名:韩璟
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:卢新海
2010-05-25
华中科技大学硕士学位论文
摘要
工业园区土地集约利用问题,不但是学术界关注的重点和热点问题,更是各级国
土资源管理实践部门提升城市土地利用水平的难点问题。对于广西壮族自治区工业园
区来说,中央政府给予极大优惠政策支持和其自身区位比较优势凸显的有利条件,使
其在现阶段面临着承载发达地区产业转移、发展壮大自身产业规模的重大机遇。土地
是不但工业园区建立和发展的基础资源,更是工业园区调控产业布局的重要工具。在
这种机遇期面前,弄清自治区不同级别、不同地域、不同类型工业园区的土地利用情
况,不但是工业园区提高土地利用水平的需要,更是实现园区土地要素合理配置,有
效促进园区经济发展的客观要求。
本研究采用实证分析与定量分析相结合的方法,对广西工业园区的土地集约利用
水平进行了评价和比较,并在评价结果的基础上分析了影响广西工业园区土地集约利
用水平提高的因素,进而提出了相应的对策建议。最后本研究得出以下研究结论:现
阶段广西工业园区整体土地集约利用水平较低,高水平园区太少,低水平园区太多,
通过制定专门的工业园区土地利用政策来提高广西工业园区土地集约利用水平具有
很强的现实意义;当前影响广西工业园区土地集约利用水平提高的主要因素是工业用
地率、综合容积率、工业用地综合容积率和工业用地产出强度,应当以提高工业用地
率、综合容积率、工业用地综合容积率和工业用地产出强度为着力点,提高自治区工
业园区土地集约利用水平;统一理想值横向比较法对深刻把握工业园区土地集约利用
程度,科学判断工业园区土地集约利用趋势十分重要。

关键词:工业园区土地集约利用广西
I
华中科技大学硕士学位论文
Abstract
Intensive land use is not only a key issue but a hot one in academic circles; it is also a
difficult issue for those land resources administration departments at different levels. Given
preferential policies formulated by the central government and its own regional
comparative advantage, Zhuang Autonomous Region of Guangxi is now faced with great
opportunities, such as the industry shift from developed areas and the expansion of the
industrial scale. As land resources serve as the basis resources both for the establishment
and for the development of industrial zones, it is of great necessity to figure out land uses in
terms of levels of industrial zones, districts and types, which is not only conducive to
improve land use level, but an objective demand to achieve a rational distribution of land
elements in order to promote economic development.
This study evaluated pared intensive land uses in different Guangxi
industrial zones with both empirical analysis method and quantitative analysis method, on
the basis of which factors affecting land use level of this area were analyzed and then some
corresponding measures were suggested. In