文档介绍：农地承包经营权物权化问题研究叫一学位论文导师姓名:韩学平教授申请学位圾别:管Б蟆论文撮空日期学位攫予单位:东北农Ⅱ大学菩辩委员会±席:刘兆军专业名称:十№《躮年答辩日期年所在单位:东北农笱学位授子日期·
摘要只有不断地丰富最基本农地权利一农地承包经营权的权能结构,最大限度地赋予井保障农民特殊的国情决定了农地问题始终是我国农村发展的核心问题之~,建立完善的农地承包经营制度更是其中的关键所在。二十几年来我国农村地制度诸多缓慢而有效的变革表明,拥有的承包经营权,才能妥善处理好我国农村复杂的人地关系,促进农业的市场化、现代化,从而为农村经济社会的发展、“三农”问题的彻底解决奠定坚实的基础。这一进程的结果,就是建立一套完整、稳定的农地承包经营物权制度。物权法基本价值之一在丁促进财产权利的实现,促进物的使用效益的最大化,为市场交易提供基础性的畦事法律规范,维护市场交易秩序的规范化和有序化。对于农民来说,农地承包经营权是其最重要的财产权利。冈此,推动农地承包经营权的物权化进程,将是充实农地承包经营权内涵,。鉴于物权法对财产权的特别意义,制定物权法已成为我国当前社会的迫切要求。本文就是在这种趋势下对农地承包经营权的物权化问题进行研究的。由丁目前我国物权的发展仍不成熟,造成农地承包经营实践中出现了一系列需要由物权法规范的问题,如农地承包经营权流转台同的效力不充分、农地抵押权缺失、承包经营权登记制度滞后等多方面的弊端,所以本文研究重点的也在捍耍云诙耘┑爻邪Hㄎ锶ɑ氖迪帧⒋俳┑亓⒎ê臀夜恋制度的完善做出积极探索,为物权法与中国农村杜会关系的快速融合打开一个有现实意义的视角。研究重点如下:卜阐述土地物权理论的基本内涵,农地承包经营权物权化的重要意义;O低撤终畚汗┐迤叩爻邪5睦费萁湍诤浠卣鳎芙嵛夜┑爻邪权物权化的现实基础;岷衔锶ǚɡ淼闹匾D谌荩凇杜┐逋恋爻邪ā返目蚣蹻探索适合农村实际的土地承包经营物权化落实措施,重点在充实权能结构魅返盅喝ㄓ爰坛腥、规范流转行为、设立登记制度上;G炕杜┐迨康爻邪ā氛獠抗娣杜┑爻邪W欧ǖ奈锶ㄐЯμ岢鼋ㄒ椤关键词:农地;承包经营权;物权
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东北农业大学管理学硕士学位论文《簘猼篗産痵簉;籸篖:.
研究的背景分析研究的目的意义中国来来的发展,在很大程度上取决丁农村问题的解决。而农村的一个土要润题便是士地问题,农地承包经营则始终是我国农村十地问题的核心内容。随着经济发展对权利诉求的推动,物权意义上的农地承包经营权越发成为农民的根本财产权利,。物权是公民、法人依法享有的支配与利用特定物,并享有物之利益的排他性财产权利。在法律上设立相应的物权制度以保障这项权利是法制社会中公民的基本要求。对广大农民来说,土地上承载着他们极为广泛的支配和利用需求,以农地为生产资料并取得合法收黼魁农民最重要的财产权利,于是在我国集体十地所有权的基础上便派生出以使用、收益为目的的农地承包经营权。在满足人们支配不同需求的过挫中,需要物权法的规范米避免或解决因这些需求的相互排斥可能导致的各种冲突:而为使有限的农树土地资源能够满足尽可能多的利用需求,则需要创没备种物权形态,建立有关物权取得、变动、消灭以及某些情况璞要限制的规则。借助民法财产权利体系中物权的特殊优越性淙ā⒕匀ā⒍允廊,可以对承包经营的性质、农户的权利义务等方面加以明确规范。因此,农地承包经营权物权化的实质就是承包经营权逐步明确其物权属性,~农地的台理配置和有效利用,调菇农地承包经营关系的过程。农地承包经营制度是诶费荼涞牟铮钥铝⒎ǘ云涠嘌敖峁沟暮侠硇愿造为取向,以城乡经济融合对其发展的推动为社会经济基础,并在一系列的‘、法律、政策等方砸紧密相连。另外。,进而实现主要以民事法律制度调接人地关系成为社会经济发展的必然要求。在现实背景邪Hㄎ权化的实现,不仅关系到民事法律制度与农地的契台程度以及土地权利立法的科学性和合理性,以权利为核心的民法理论在中国农村的实践,还必然对农村社会生活产生重要影响。因此,农地承包经营权的物权化问题,。入地矛盾是推动我国农地制度变迁的基本动力。它使我国农村土地制度经历了缓慢而有效的变革,确立了以家庭承包经营为基础的农地制度