文档介绍：福建农林大学
硕士学位论文
县域建设用地需求量预测研究——以诏安县为例
姓名:苏韡
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:黄炎和
20090401
摘要—;考虑到建设用地变化趋势并不是呈现完全的线性变化,根据其变化趋关键词:建设用地;虚拟多元回归模型:灰色预测模型;曲线预测模型;层次分析法建设用地需求量预测是土地利用规划学的重要组成部分和核心内容,是土地利用总体规划修编的重要研究专题。合理的建设用地预测,既可以满足社会经济发展的需要,又可以防止建设用地规模的无序扩张。本文运用定性分析和定量分析相结合的研究方法,对县域建设用地需求量预测模型进行研究,并选取诏安县作为研究区域进行分析。本文在对县域建设用地需求影响因素分析的基础上,结合诏安县的社会经济数据建立了虚拟多元回归模型、灰色系统预测模型和曲线预测模型,分别对诏安县的建设用地需求量进行了预测研究,并通过层次分析法选取出最优方案,为完善建设用地预测研究和确定合理建设用地规模提供了支持。本研究的主要结论:诏安县正处于城镇化和工业化阶段,建设用地总体呈扩展趋势,年之前建设用地扩展速度较快,在国家土地政策的宏观调控下,—年增长速度明显放缓。总体上看,在对诏安县建设用地影响因素进行分析时,从社会、经济、土地利用效益三个方面选取人口、非农人口、城镇化率、⑷司鵊、工业产值、固定资产投资额、二三产业比重、地均偷鼐ひ挡档龀跹∫蜃樱ü龀跹∫蜃拥墓亓6确治龇⑾郑县总人口与建设用地扩张的关联度最大,对建设用地的拉动作用最明显,并且社会因素的驱动作用明显大于经济因素。⒏荻嘣O咝曰毓槟P投宰员淞康囊G螅捎弥鸩交毓榈姆椒ㄌ蕹蚕咝郧康囊蜃樱终确定人口作为回归模型的自变量。从诏安县建设用地年的变化趋势发现,建设用地增长速度放缓与国家土地政策有关,故引入虚拟变量迪滞恋卣叩亩炕肴丝谝煌建虚拟多元回归模型。从模型的拟合效果看,该模型的决定系数为,并且通过了验和残差检验,说明模型符合精度要求;土地系统可以当作一个灰色系统,故采用灰色系统理论构建,模型,从模型的还原精度看,该模型的拟合结果与实际值误差较小,并且势,构建了二次曲线、三次曲线和增长曲线模型,通过对三种曲线模型的比较,选取增长曲线模型作为预测模型的备选方案。通过从理论科学性、模型简洁实用性和精确性三个方面综合考虑虚拟多元回归模型、灰色预测模型和曲线模型的优缺点,采用层次分析法对三种模型进行综合评价,得到它们的权重大小排序:多元虚拟回归模型吣P灰色系统预测模型。最终,确定采用虚拟多元回归模型作为诏安县建设用地预测的最优模型,
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指导教师亲糍刎晡、矽似彩辫学位弦论文作者亲笔签名:,所呈交的学位弦论文,是本人在指导教师的指导下独立完成的研究成果,并且是自己撰写的。尽我所知,除了文中作了标注和致谢中己作了答谢的地方外,论文中不包含其他人发表或撰写过的研究成果。与我一同对本研究做出贡献的同志,都在论文中作了明确的说明并表示了谢意,如被查有侵犯他人知识产权的行为,由本人承担应有的责任。本人完全了解福建农林大学有关保留、使用学位弦论文的规定,即学校有权送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。学位弦论文作者亲笔签名:保密,在年后解密可适用本授权书。不保密,本论文属于不保密。日期:口
髀研究意义一轮的规划修编,对农用地、建设用地和未利用地的发展规模的预测是土地利用规划修编的土地是一种十分宝贵的自然资源,它作为人类生产、生活的场所与空间,是人类赖以生存与发展的基础和一切生产和生活的源泉,也是其他资源开发利用的基础。三十多年的改革开放,不仅改变了人们对计划经济体制的看法,同时也拓展了人们对土地问题的眼界,土地对于促进社会经济又好又快发展的重要性也被越来越多的人所意识。影响土地利用的因素是多种多样的,因此土地利用是一种复杂的动态过程。建设用地是一种特殊的土地利用方式,一个地区社会经济的快速发展必然导致建设用地需求的增加,然而建设用地的难以逆转性决定了必须要借助科学规划的方法合理利用土地来解决土地面积有限性和土地需求的增长性之间的矛盾,必须对建设用地进行科学的预测和规划,以满足社会经济发展的需要,又防止建设用地规模的无序扩张。因此,预