文档介绍：硕士学位论文四川农业大学基于组件技术的城镇土地定级系统开发一以雅安市雨城区青衣江南岸为例吴健硼究方向涝诫淘理年指导教师肆蓟淌学科专业:土地菠源管理分类号:殴整:驺
署链导师签名:‘月谚日论文独创性声明关于论文使用授权的声明魾本人郑重声明:所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,学位论文中不包含其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得四川农业大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。上发表、传播学位论文的全部或部分内容。研究生签名本人完全了解四川农业大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同意四川农业大学可以用不同方式在不同媒体,
与拦肪诚低逞芯克开发的慰7⒅蓿篗语言摘要随着我国土地有偿使用制度改革的深入及土地市场体系的不断完善,地产市场逐渐走向规范,土地定级目前已成为我国地产评估的一项基础工作,同时有关城镇土地定级信息系统建设的研究也在不断发展和完善。本研究以国土资源部年制定的《城镇土地分等定级规程》中的土地定级原则、程序和方法为依据,采用面向对象的程序设计相结合设计开发出城镇土地定级系统,并以雅安市雨城区青衣江南岸为例,实例验证了本城镇土地定级系统的实用性。在程序设计方面,系统以咎岢龅淖榧韵竽P为组件标准,以基于际醯腗组件实现定级图件资料的管理、空间元素的距离量算、缓冲区分析与叠加分析功能,结合对象链接与嵌入际跤隡件实现单因素与多因素统计图表的生成,采用塔杓瞥绦蚪缑娌⒔岷螦数据库完成程序设计。在算法设计方面,采用极值标准化的方法计算定级指标分值,以指数衰减和直线衰减模型计算指标分值对定级单元的作用分值。在实例验证方面,选取农贸市场、综合商场和公交站点等个定级指标对雅安市雨城区青衣江南岸约结果表明,运用榧7⒌某钦蛲恋囟ḿ断低常副曛档谋曜蓟⒓尤ḿ扑恪衰减计算由系统自动完成,不但极大地简化了城镇土地定级工作的计算工作量,而且通过修改单个指标图层,能够方便地实现定级成果的更新操作。采用模块化的设计思想和基于际醴⒄蛊鹄吹淖榧紾技术,能够把墓δ堋⒍ḿ兑滴窆δ苁当抽象,封装成为独立的模块,在实现城镇土地定级与δ芪薹旒傻耐币灿利于系统本身的维护更新。将组件技术应用到城镇土地定级信息系统的建设中,能提高开发效率、节约人力财力资源,克服独立开发模式与宿主开发模式开发难度大、周期长、成本高、兼容性差等问题。关键词:地理信息系统;组件技术;土地定级;平方公里的区域史施了土地定级操作,对系统的实用性进行了验证。
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髀问题提出和选题意义自年我国实行土地有偿使用制度以来,土地作为一种特殊商品进入市场,在土地使用制度改革深化的过程中,逐渐暴露出我国土地交易市场不够成熟的现状。为适应土地市场发展需求、保证土地资源有效利用、满足国家土地税费征收和制订土地政这就决定了以结合经济和自然两方面的属性对土地进行综合考察为手段,以建立区域可比性为目标的土地分等定级工作在现阶段成为我国地产评估的基础性工作,同时也是土城镇是人类社会政治、经济和文化活动的中心。作为社会经济活动的载体,城镇土管理工作的重中之重。在城镇土地定级工作中,需要综合运用定性、定量、定位等方法,工作的核心部分是分析各因素因子对定级单元的影响程度。由于大量的参评因素因子缟谭被6取公用服务设旋完备度等婕暗骄嗬朐K氐闹甘ゼ鹾椭毕咚ゼ跫扑悖纹酪蛩匾蜃多,数据处理工作量大,使得常规的工作方法效率低下且难以控制精度,而地理信息系统提供的距离量算、缓冲区分析和叠加分析等空间分析功能能够极大地简化这些计算的工作量。虽然我们可以采用传统砑魑6ḿ豆ぷ鞯母ㄖ侄危踔量7⒊钦蛲地定级系统,但存在工作开发难度大、周期长、成本高、兼容性差等问题,而组件式腔贑技术发展起来的新型际酰袵的功能适当抽象,分组件封装母髦止δ埽宰榧问教峁└7⒄呤褂茫哂薪虾玫男阅芗鄹癖龋且在二次开发中能由开发人员根据行业要求组织功能结构型的专用系统。将组件技术应用到城镇土地定级信息系统的建设中,能提高开发效率、节约人力财力资源,开发出具有较强适应性和针对性的城镇土地定级系统,并能实现与土地定级模型无缝结合。策、土地利用规划的需要,必须加强对土地的管理,全面掌控城镇土地质量和利用状况。地管理的—项基础性工作。地是在自然基础上经过人类长期以来的逐步改造形成的一类特殊土地利用类型。城镇土地由于区位条件和人们投入水平的不同,在利用条件、利用价值方面