文档介绍：1 ( 此文档为 word 格式,下载后您可任意编辑修改! ) 项目建议书项目名称: 海南创益天使咖啡文化发展有限公司(暂定名) ——即创新型创业孵化器项目拟建地点: 海甸岛: 海口市海南大学校内或周边中国城: 海口市海南师范大学校内或周边国贸路: 海口市国贸路小巷或高层写字楼承担单位: 海南创益社会企业孵化器有限公司(筹) 联系人: 2012 年5月 2 一、项目名称及目标项目名称: 海南创益天使咖啡文化发展有限公司(暂定名) ——即创新型创业孵化器项目项目目标:以咖啡馆为形式,打造以 IT 创业者为主体的泛领域创业者( 海南以社会企业创业、高新农业、创新旅游业、能源、环保、医药科技等领域) 的低成本、开放式的办公环境, 搭建创业者与投资者交流互动、投资合作的平台, 努力建成海南省首个创新型创业孵化器。二、项目背景国内外的互联网知名企业很多都是从早期的一个创意起步, 并且创业初期十分艰难, 像苹果公司早期也是在车库里创办和办公的。我国互联网产业目前正处于快速发展的阶段, 每天都有众多满怀激情和梦想的创业者投身其中, 但是这些创业者普遍面临着办公成本较高、前期资金短缺的困难, 一些创业者由于支付不起前期的办公成本、寻找不到支持资金, 被迫放弃创业, 致使一些好的创意或产品胎死腹中, 影响了整个产业的创新和发展。 3 2009 年6月,由 IT 业人士共同投资、初期以 IT 人士聚会为目的的“贝塔咖啡”在杭州市开业,并逐步发展为 IT 创业者低成本的办公场所,同时也吸引了创业投资者的关注。经过两年多的发展, 目前国内类似的咖啡馆除“贝塔咖啡”以外,还有“ 3W 咖啡”、“车库咖啡”、“爱塔咖啡”等, 主要集中在北京、杭州、上海,投资人均是 IT 业和创投界人士, 投资者并不以咖啡馆的短期收益为目的, 而是以帮助创业者成长、壮大来分享未来收益。这种经营方式在当地发展迅速, 吸引了较多的创业者和投资人, 但同时也存在着政府引导不够、资金支撑不足、后续服务有限等问题。值得欣慰的是, 2012 年5月 27 日,中央电视台《新闻联播》头条首次聚焦“创业服务业”,创业主题咖啡厅以“创新型孵化器”角色走入全国视野, 并首次提出一个新的行业业态——创业服务业。海南省虽然的互联网产业虽然没有北上广深杭等城市的基础好, 但也拥有众多怀有激情和梦想的创业者, 但很多创业者也面临着上面提到的同样问题。更重要的是, 海南仍然有全球最大的中文社区——天涯在线这样的优秀互联网领军企业,同时,海南省正在着力打造“一岛一区两园”, 其中海南生态软件园的成功建立, 为海南的互联网产业的兴起,奠定了坚实的基础。与此同时, 海口信息产业孵化园、海南青年创业平台相继建立, 更加为互联网及其他创业领域 4 的创业者, 提供了良好的创业环境, 扩宽其融资、交流渠道、推动 IT 产业的创新和发展,海南创益社会企业孵化器有限公司(筹) 意欲借鉴国内其他咖啡馆的模式经验, 联合海南省 IT 界、创业界精英和资深人士,共同投资开办创业咖啡馆项目, 构建一个“政府搭台, 精英参与, 资本护航, 多方共赢”的开放式创业投资平台, 以促进科技创新与创业资本的对接,推动产业健康快速发展。最终,我们将力争打造海南创业服务业产业链。三、项目方案咖啡馆地址:海口市,具体待定咖啡馆面积: 300-500 平方米之间为宜( 若兼带孵化功能须 1000 平米以上) 咖啡馆注册资本: 200 万元人民币股权结构: 1、发起方承诺出资不低于 40 万元( 含委托发起方投资并挂名的席位股东投资), 其余部分向其他投资人募集认购。 2、认购方应是 IT业、媒体、餐饮( 特别是咖啡经营)、管理咨询、房地产、创业投资业的企业、社会团体( 不排除机构官员) ,或是上述行业内的企业高管或资深人士;或业伙伴。 3 、认购金额企业最少为 5 万元,个人最少为 1 万元, 5 企业或个人最多为 20 万元, 且应为 1 万元的整数倍; 另外, 少于 1 万元的投资者可以以席位方式, 挂靠发起方, 以发起方为代表参与, 享有分红权、监督权、建言权和列席股东大会权利,不享有决策权。(注:①席位股东入股额 100 元起, 且为 100 元的倍数(主要针对创业伙伴和高级项目人才)。②利润分红权、监督权、决策权、建言权和列席股东大会权完全剥离, 保证项目方向不便。) 4 、各方以实际出资比例占有该项目的相应权益; 5 、出资方式不限于现金,欢迎场地提供等其他非现金方式,具体另议。运营方式: 创业咖啡馆的运营包括日常运营和特色运营两个部分。日常运营包括: 1 、咖啡、饮料、食物的加工和制作; 2 、原料的采购与管理; 3 、服务标准的建立与培训; 4 、内部管理制度的建立与完善。该部分内容将聘请有实际经验的职业团队或股东进行管理。特