文档介绍：华中农业大学
硕士学位论文
枝江市城市化进程中的土地用途转换研究
姓名:刘斌
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:韩桐魁
20050501
要摘随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,非农建设用地需求将会越来越大,人地矛盾将会越来越尖锐,在今后相当长的时间内,人增地减的趋势难以逆转,人地失衡的问题在一些地方将会越来越突出。但就中国的社会、经济发展前景而言,城市化进程是一个不可逆转的社会变迁的过程。如何协调城市化进程中的土地用途转换、保障我国土地资源的可持续利用问题已成为我们急待解决的问题。本文在分析枝江市城市化进程中土地用途转换的过程中,采用比较分析法、定性分析与定量分析相结合的方法,紧扣城市化进程中土地用途转换问题,明晰枝江市农用地内部转换、农用地转为非农用地在“转前、转中、转后”的利弊得失,并以此总结出枝江市城市化进程中土地用途转换的成败得失,为枝江市今后的土地用途转换决策提供参考。土地用途转换的理论基础,界定了枝江市土地用途转换的内涵,概述了枝江市城市化与土地用途转换之间的相互关系。其次,在分析枝江市城市化发展的基础上,就城市化进程中土地用途转换的驱动机制进行了深入的探讨,并对动力机制从微观因素和宏观的自然、经济、人口、政策及社会因素进行剖析,建立了枝江市城市化进程中土地用途转换的理论概念模型。同时从经济效益、生态效益、社会效益三方面就枝江市土地用途转换建立了一套评价体系,为分析枝江市土地用途转换的利弊得失打下基础。行综合评述,肯定了农用地内部结构调整的成效,分析了农用地转为非农建设用地的不足,并就此对枝江市未来土地用途转换从保护优质农地、明确枝江市的发展方土地资源的可持续利用六方面提出了对策建议。全文分以下三部分。首先,本文在论述研究对象、研究目的及意义的基础上,阐述了城市化进程中最后,对枝江市城市化进程中土地用途转换从经济、生态、杜会效益三方面进向、加强“两规”协调、建立枝江市城市土地需求控制制度、完善土地市场体系、关键词:城市化;土地用途转换:动力因素;经济效益;社会效益;生态效益华中农业大学焖妒垦芯可宦畚模褐谐鞘谢讨械耐恋赜猛咀;谎芯
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研究对象研究目的及意义民。假若中国要在年后有足以炫耀的经济表现,以我个人保守的估计,在这二十年间必须要有三、四亿人口从农村迁移到城市里去。这个大搬迁牵涉的数目等于八十个现在广州市的人口。在这个迁徙过程中,小市镇会扩大,新城市会出现,而迁徙到现有的大城市里的会近二亿人偃粽飧龃蟀崆ú怀鱿郑孟执湍延大成。理由很简单,任何一个在经济上比较先进的国家,农产品消耗的总价值,是化是不可避免性的。但随着人口不断增长、城市化进程加速等等因素的影响,我国的土地用途转换现象越来越频繁,城市建设占用了大量的农地,特别是耕地减少的速度过快。建国初期,,每公顷要养活人。我均值——每公顷供养耍胰丝诙酝恋氐难沽υ嚼丛大。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,非农建设用地需求将会越来越大,人地矛盾将会越来越尖锐,今后相当长的时间内,人增地减的趋势难以逆转,入地失衡的问题在一些地方将会越来越突出。摆在我们面前的形势是严峻的,但就化进程中的土地用途转换、保障我国土地资源的可持续利用问题已成为我们急待解面对这种形势,我们尤其需要树立和落实科学发展观,迸一步落实最严格的土年月,著名经济学家张五常写道:“中国有十亿人口,八亿以上是农不会占国民总收入的百分之二十以上的。但若要在农村内大量增加农产品以外的工商业产品,就会因费用奇高而难以办到。”在多年前,张五常就指出中国城市中国的社会、经济发展前景而言,城市化的过程是一个不可逆转的社会变迁的过程。于是,在城市扩张的过程中,土地用途被改变似乎也是不可避免的。如何协调城市决的问题。地管理制度,探析土地用途转换的驱动机制,合理确定城镇建设用地规模,切实保护农用地特别是耕地,真正做到土地资源的可持续利用。土地是社会一切生产、生活和建设所必须的物质条件。土地利用是人类的主要生产活动。土地用途转换是人类利用土地的自然属性和社会属性不断满足自身需求发展的动态过程。从一定意义上讲,人类社会的发展历史就是土地用途转换的历史。土地利用方式的每一次重大转变都相应的产生了一系列的资源、环境和社会经华中农业大学届硕士研究生学位论文:枝江市城市化进程中的土地用途转换研究
国内外研究动态济问题。特别是近几十年来,随着世界人口的急剧增长和科学技术水平的进步,生产力的发展,土地用途转换的速度明显加快,对资源、环