文档介绍：浙江大学管理学院
硕士学位论文
社区居民对公寓式乡村度假影响感知研究——以联众模式为例
姓名:江一帆
申请学位级别:硕士
专业:旅游管理
指导教师:周永广
20091201
摘要随着社会主义新农村建设的推进,乡村旅游在国内发展迅速。公寓式乡村度假作为乡村旅游的一种高级形式,近年来在国内城市周边的乡村社区日渐兴起。生活在大都市的城市居民越来越向往环境优美、节奏较慢的田园生活。同时,迫于近年来国内城市房价飞涨的压力,部分城市居民选择到农村地区购买价格低廉的“小产权房”。中国农村土地改革问题已成为重要议题。本研究从实际问题出发,聚焦农村宅基地使用的热点问题,结合理论研究与实证调查,探索性地研究了社区居民对公寓式乡村度假开发影响的感知与态度。不同于以往关于宅基地方面的研究,本研究不局限于对法律法规的辨析,而是选取了旅游影响感知的视角,从村民和市民的切实感知水平来评价开发模式的合理性。实证案例选取了“联众模式”开发的大有村和九思村这两个位于西天目山景区的村庄。本研究首先通过文献回顾,发现公寓式乡村度假不同于传统的观光型乡村旅游,一方面乡村度假游客的停留时间更长,另一方面乡村度假项目的开发涉及农村土地利用。进而辨析了“小产权房”和“联众模式”城仙居项目之间的关系,初步判断了“联众模式”的合法性。但其合法性并不代表合理性。基于以往成熟研究和访谈调查反馈,本研究设计了问卷量表,包括经济、社会文化、环境三个维度正面影响和负面影响。通过对问卷调查进行信度检验和探索性因子分析,最终得到鲆蜃蛹捌浯淼銎兰壑副辍Mü臣品治龃民对这鲆蜃佑跋斓母兄7⑾郑迕衿毡槎浴傲V谀J健笨7⒋吹木谩⒒境正面影响和经济负面影响感知比较强烈,而对其社会文化影响和环境负面影响的感知较弱。然后通过独立样本煅楹头讲罘治龅贸隽擞跋觳煌迕窀兄2钜的特征因素。最后通过相关分析和回归分析验证了村民旅游影响感知与总体态度之间关系假设并修正了概念关系模型。本研究还对不同背景的度假市民进行了深度访谈调查,发现市民对度假社区的满意度较差,对后续服务的负面评价多。本研究认为以“联众模式”为代表的公寓式乡村度假需要加强其合法性和合理性,更多关注村民旅游感知和市民社区满意度,通过社区主导实现新型社区的可持续发展。关键词:宅基地,公寓式乡村度假,联众模式,社区,居民感知浙江大学硕士学位论文摘要
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图目录图近年国内“宅基地”相关论文发表情况统计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图本研究技术路线框架图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。图文献综述逻辑结构图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图社会交换过程模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“联众模式”的简单示意⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图部分“城仙居”项目分布图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图本研究的假设概念模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图实证调查对象区位示意图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图村民的旅游开发总体度分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对旅游经济收益的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.图村民对开发吸引力的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对社会外向沟通能力的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对公共基础建设的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对经济发展不均衡的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对社区关系恶化的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图村民对环境质量下降的感知分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图狙芯吭技偕栊拚肌图拚蟮拇迕衤糜斡跋旄兄:吞裙叵的P汀图村民旅游影响感知与态度关系模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图浙江大学硕士学位论文
表目录—年国内正式发表以下相关选题论文总数统计⋯⋯⋯⋯⋯.表国内外研究中对乡村旅游概念的界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表乡村旅游分类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表旅游地居民旅游影响感知内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表居民旅游影响感知的维度划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表居民旅游感知影响因素的研究成果⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表国外旅游地居民旅游影响感知和态度研究的主要解释理论⋯⋯⋯⋯⋯表部分国内学者对居民旅游影响感知的实证研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表部分国内学者基于感知差异的群体聚类分析结果⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表国内外学者对居民社区满意度的维度划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表基于重要历史事件的“联众模式”发展历程简述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表基于理论假设的访谈调查结论汇总⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表样本特征描述性统计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯