文档介绍：午笱硕士学位论文论文题目研究生姓名学科、专业导师姓名及专业技术职务“地铁房地产”投资的动力机制研究产业经济学申双林洪开荣教授密级分类号编号
作者签名:毕蹲、日期:也年卫月咖导师签名:边薛期:墟年丛月琴日原创性声明学位论文版权使用授权书本文声明,所呈交的学位论文是本文在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本文.『解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被食阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名:
摘要随着我国新型城市化进程的加速,“地铁夭闭庖恍碌目7⒛式正在逐渐被引入房地产市场。在实施过程中,地铁公司负责拿地、规划设计、经营管理等环节,而将成本较高的建设施工环节交给开发商操作。伴随着国内各城市地铁建设高峰期的到来,这一新的开发模式将硅现出巨大的商机。由此,关于“地铁房地产耐蹲恃芯空晌一个基础性的热门课题,也更加受到国内外学术界和政府的重视。本文以新型城市化为背景,首先介绍了国内外专家在此领域的研究成果,并在此基础治隽恕暗靥康夭的经济特点和投资特性,并对相关投资主体进行了分类。然后通过与传统研究方法进行对比,引出期权博奔理论、互动公平理论和风险规避理论,在此基础上构建相关投资者的博弈均衡模型,进而分析其投资动力的内在机理,得出各个主体投资时机选择的结论。接着采用数据对比分析,以长沙市地铁号线开发前后沿线房地产价量的变化为对象进行案例分析,更进一步验证前文的理论研究。最后,论文对暗靥康夭蹲识萍笆被≡竦奶剿鳎将为相关投资者在进行项日町行性分析时提供一定的指导作用和实际应用价值,:地铁房地产动力机制期权博弈互动公平风险规避程。中南大学硕七学位论文
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录目第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一研究内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..蔡椒ā“地铁房地产”投资动力的博弈模型分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研究目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二章“地铁房地产”投资的主要特性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“地铁房地产”内涵的表现⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.“地铁房地产”投资主体的结构特性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.“地铁房地产”投资价值的变动特性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第三章“地铁房地产”投资动力的理论基础⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..房地产投资动力分析的传统方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.椒ā房地产投资动力分析的期权博弈理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.谌ú┺ú┺睦砺邸房地产投资动力分析的行为博弈理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..“地铁房地产”投资动力的期权博弈均衡⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.中南大学硕士学位论文目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
.谌ú┺ú┺木狻“地铁房地产”投资动力的行为博弈均衡⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..┺≡≡竦幕旌喜呗跃狻本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯案例分析:以长沙地铁畔哐叵呗ヅ涛@⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯