文档介绍：商场租赁合同_商场租赁合同样本近年来,为了更好地促进发展,商场租赁合同的使用越来越多,你知道商场租赁合同是怎样的吗?以下是学识网小编为大家整理的商场租赁合同范文,欢迎参考阅读。商场租赁合同范文1 甲方:简称(甲方) 乙方:简称(乙方) 经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议; 一、场地租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年,自年月日至年月日 4、场地租金每年元,租金缴纳方式为上打租,每半年付一次。二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。 4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付XX元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日商场租赁合同_商场租赁合同样本商场租赁合同范文2 甲方(出租方): 营业执照号: 电话: 地址: 乙方(承租方): 营业执照号(或身份证号): 电话: 地址: 甲、乙双方根据中华人民共和等互利、真实自愿的原则下,经友好协商,就商场铺位的租赁签订本租赁合同,以期双方共同遵守。第一条:合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年,即从年月日起至年月日止。第二条:铺位位置与面积 1、乙方租赁的铺位为:号铺,建筑面积平方米,其中套内面积为平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。第三条:租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为: 第一年租金为元/月。第二年租金为元/月。第三年租金为元/月。 2、乙方物业管理费月缴费标准为:/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等),即:㎡×=元,大写:元/月。在运营过程中,甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、铺位内的自用电定为:1元/度,即:按商铺每月实际用量×1元/度计算。在运营过程中,甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。 4、甲乙双方在签订本租赁协议后,甲方给予乙方免租月租金: 即第一年从年月日期至年月日止。即第二年从年月日期至年月日止。即第三年从年月日期至年月日止。第四条:押金、租金的缴交时间与免租期 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金,共计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度,期满时乙方向甲方结清有关费用,甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费,共计:______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费,若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的,甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。第五条:装修管理 1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批,甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后,双方一同记录电表数、铺位明细,同时,确认签字及移交锁匙; 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方,并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收,乙方没有违反本协议及装修管理协议后,甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定,给甲方商场造成了损失,乙方除赔偿甲方的损失外,乙方的装修保证金甲方不退回给乙方,预以没收。 3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的,须确定复原方案并经业主同意,同时乙方需缴交复原费给甲方,由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确认后,由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原,则复原费归业主所有。