文档介绍：正规商铺租赁合同商铺租赁合同中投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;以下是学识网小编整理的正规商铺租赁合同,欢迎参考阅读。正规商铺租赁合同范文一出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 1甲方出租的商铺坐落地址:大同市南三环柳港园A2-15号,。 2甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限 1租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 2承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 、转让或转借的; ,损害公共利益的; ,过期中止合同,收回房屋并赔偿违约金50000元。 ,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。 ,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限: (￥______元),上打租金按12个月一年收取,每年______月______日一次收取下一年租金. 。如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮 ,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 ,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。(不破坏已装修部分,门窗、水电及房屋架构完好) 第五条各项费用的缴纳 ,采暖费,卫生费,税等等与经营有关费用:乙方自行向国家相关机构交纳; :由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 :租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 ,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 、失窃等事故并因此导致的损失均乙方负责赔偿。第六条出租方与承租方的变更: ,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 ,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任 ,视为甲方违约,负责赔偿违约金50000元。 ,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金50000_元。 ,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金50000元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金50000元。本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章):___________承租方(盖章):___________ 法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 联系地址:__________________联系地址:__________________ 身份证