文档介绍：2019年合肥包河区房地产市场调查报告Foreword前言本市场调查报告,主要是通过对经济、政策、合肥房地产行情以及包河区楼盘调查为基础,为项目的发展提供方向性初步建议。项目具体发展方案,将在贵我双方进一步沟通后,逐步完善及提交,不足之处,敬请谅解!Thinking思路市场大势大合肥背景项目发展研究包河区市场调查大合肥背景合肥经济发展概述合肥发展热点及规划GDP突破2700亿元,增长率连续超过17%。合肥进入高速发展阶段,GDP增长速度连续三年位居全国省会城市之首。2019-2019年全市生产总值及增幅经济发展城市经济持续增长,处于高速发展阶段数据来源:合肥市统计局相关资料2019年产业结构为5:54:41,第二产业占全市GDP半壁江山。%,%,工业及商业增长势头强劲。指标绝对数比上年增长%、-(单位:亿元)其中,受国家房地产政策调控影响,房地产业首次出现负增长,房地产业增长率,%,下降为-%。产业发展工业、商业强势增长,房地产首现负增长数据来源:,%。其中,,%;,%;,%。2019-2019年全社会固定资产投资及增幅固定资产投资固定投资进入平稳发展期,民间投资活跃高速发展阶段平稳发展阶段数据来源:合肥市统计局相关资料居民收入持续上升,商业消费市场空间充裕2019年城镇居民人均可支配收入19051元,%;人均消费性支出14012元,%,%,%,%。居民收入数据来源:%,。大于60%贫穷温饱50%-60%40%-50%小康30%-40%相对富裕20%-30%富裕20%以下极其富裕恩格尔系数家庭生活水平恩格尔系数表生活水平处于相对富裕阶段,家庭改善型消费存在发展空间数据来源:合肥市统计局相关资料合肥市六普的数据显示,合肥市人口普查结果显示,2019年11月1日零时全市常住人口为5702466人,同第五次全国人口普查时的4467384人相比,十年共增加1235082人。普查时合肥市由市外(户籍在省外和省内其他市),,。人口结构外来人口突破230万人,助推城市发展数据来源:合肥市统计局相关资料