第七章 投资项目财财务效益评估(投资项目评估-湖南大学, 宋嘉).ppt

文档介绍：投资项目经济效果评估技术与方法在实际应用中得到广泛认同,本章将结合实际案例来讲解投资项目财务效益的评估内容和方法。
第七章投资项目财务效益评估
投资项目财务效益评估概述
投资项目财务效益评估是根据现行的财税制度、价格体系和项目评估的有关规定,从企业的角度出发,对项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡能力等财务状况进行分析,据以判断项目的可行性。
财务效益评估的重要意义
(1)财务效益评估是企业进行投资决策的重要依据
(2)财务效益评估是金融机构提供贷款的重要依据
( 3)财务效益评估是有关部门审批项目的重要依据
财务效益评估的目标
(1)掌握项目的盈利能力。
(2)掌握项目的清偿能力。
(3)掌握项目财务外汇平衡情况。
财务效益评估的程序
(1)估算项目基础财务数据
(2)编制和分析财务报表
(3)分析评估财务效益指标
(4)做出财务评价结论
投资项目财务基础数据预测
产品成本预测
(1)单位产品生产成本预测
单位产品生产成本指生产单位产品耗用的直接材料、直接人工和制造费用。
(2)总成本费用预测
①外购原材料、燃料动力
外购原材料和燃料动力=单位产品制造成本中的相关成本项目标准产量
②工资及职工福利费
计算公式为:
年工资总额=项目职工定员数人均年工资额
职工福利费按计提福利基金的工资总额基数的14%提取。
③折旧费、修理费
年折旧额=固定资产原值年折旧率
机器的折旧年限一般不宜超过20年。
修理费计算按照修理费占固定资产原值的比率(一般为3%~5%),或按占基本折旧费的比率(一般为50%)提取。
④摊销费
⑤财务费用
财务费用包括固定资产投资借款在生产期的利息
⑥其他费用

⑦总成本费用
上述各项加总即为总成本费用。
(3)经营成本的预测
计算公式为:
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
=外购原材料、燃料动力+工资以及职工福利费+修理费+其他费用+汇兑损失
例7-1投资项目成本费用预测如表7-1所示。
表7-1
销售收入预测
销售收入=产品销售量产品销售价格
(1)销售量的预测
一般正常年份的产品销售量按项目的设计生产能力乘以生产能力利用率。
(2)销售价格预测