文档介绍：1 居易· 五云山科罗蒂小镇产品简介第一部分:居易?五云山介绍一、居易· 五云山概况五云山原名塔山,因山上有“五彩祥云”而改名为五云山。山内有马跑泉、老君阁、灵霄宝殿和古寨墙等多处旅游景点。方圆 17,000 亩自然山林,各种珍稀植物 30 0余种,稀有鸟类20余种,空气湿度常年保持在 55% 左右,绿化率超过 90% , 是“郑州市近郊唯一一座山地生态公园”。二、居易· 五云山规划居易·五云山斥巨资邀请陈世民先生对整个园区进行整体的规划。“在公园中建城镇,在城镇中造公园”。在规划大师陈世民先生眼中,这是一片难得的原生山地环境,建成后的 11平方公里居易·五云山不再是一个单纯的高端居住社区, 而是一个开放性的拥有多重产业形态和居住形态的新生态家园,是乡村小镇式的城市形态,集合住宅、商业、旅游、运动、观光农业、度假六大功能于一体,形成多中心、组团式、网络化的公园城市空间布局,既有优美的乡村风光,也有强大的现代化功能,形成大河文化与与西方文明交相辉映的新型生态城镇群落。香港著名规划大师陈世民先生结合五云山地形地貌及未来业主生活便利性等,提出一城九镇的规划,将项目划分为九个小镇: 卢卡小镇、科罗蒂小镇、皮恩扎小镇、蒙塔西诺小镇,圣雷莫小镇、费索小镇、维罗纳小镇、锡耶纳小镇和阿雷佐小镇。其中卢卡小镇自 2009 年至今已完成开发面积 5万平米,已经建成 2 配套项目有卢卡乡村酒店、埃克森高尔夫俱乐部、莱蒙多骑士俱乐部、圣马克广场、罗曼广场等,目前在建的有翡翠酒店(五星级度假酒店)、扇贝广场(卢卡小镇商业中心)等。居易·五云山,借鉴原汁原味的意大利风格特色,未来将开发成一座具观光、休闲、居住、文化为一体的一万七千亩公园之城。第二部分:科罗蒂小镇介绍三、科罗蒂小镇概况五云山项目三年沉淀,国内外众多大师联手,最具意式风情的科罗蒂小镇 201 2 即将华美登场!科罗蒂小镇——居易·五云山项目九镇之一,位于项目南部山区(原属上街区峡窝镇东林子村),以海拔 3 50 米左右的山地丘陵为主,山形连绵起伏,基本保持自然地貌状态,空气清新,植被茂密,区域植被覆盖率达 95%以上。优美的自然环境,丰富的山地资源, 2000 多棵原生大树,造就了科罗蒂小镇无以伦比的居住品质。由于科罗蒂小镇所属区域山势起伏,不适合农业开发,所以自古以来当地植被得到良好保护,二十年至百年的楸树、柿树等多达两千多棵, 上万只野生禽鸟长期栖息,当鸟语、蛙鸣成为内心诉求,逃离城市,便是心中热望。四、科罗蒂小镇项目产品概况科罗蒂小镇建设用地面积 亩,规划建筑面积 53051 平方米,共计 180 户。其中大平层产品 4栋 20 户;三联排别墅产品 10栋 30 户;双拼别墅产品 16 3 栋 32 户;类独栋别墅产品 49 栋 98 户。科罗蒂小镇划分为 A、B、C、D四个组团: A组团规划为大平层产品,共4栋 20 户,总建筑面积 平米,户型面积 — 平米。 B组团规划为双拼及类独栋别墅产品,共 34 栋 68 户,总建面积 6 平米,户型面积 2 -3 平米。 C组团规划为三联排别墅产品,共 10栋 30 户,总建面积 平米,户型面积 - 平米。 D组团规划为双拼及