文档介绍：沿街商铺租赁合同甲方: 乙方: 身份证号: 甲乙双方经友好协商,就甲方提供场地给乙方作经营区商铺事宜达成以下协议: 第一条:合作宗旨本次合作是基于甲乙双方对对方的信任,合作的目的共同长期合作发展各自事业,从而使双方市场不断扩大。第二条:商铺坐落地址、租金甲方提供场地给乙方作经营需要,该商铺坐落地址为:,建筑面积共平方米(以下简称“标的物商铺”),租金元/月(与商铺租赁合同一致)。第三条:商铺用途上述商铺主要用于乙方用于经营第四条:合作期限、出资及分配 1、合作期限为________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。(与商铺租赁合同期限相同) 2、出资:乙方个人出资,出资的项目包括: (1)相应的商铺租金、押金,为; (2)初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准)元、物业管理费用元/月、水电费乙方承担元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用元/月。若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的,则各自负担相关的费用。 3、分配:除去成本、日常开支,该商铺产生的收益为可分配收益,双方按实际分配,每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于: (1)乙方(或双方用作经营所缴纳的租金); (2)各种管理费用; 4、乙方聘请的人员,由乙方与其签订劳动合同,并由乙方自行管理。第五条:双方权利、义务 1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积用作个人经营,具体认租的面积由甲乙双方协商,乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。乙方首次认租的商铺面积为,此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。 2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的,征得甲方同意可以对外转租,转租的按照此合同继续执行。第六条:违约责任 1、甲方违反约定,擅自将面积再转租给第三人的,应向乙方支付违约金元。 2、甲方不按照约定提供必备的经营条件,如水电供应、安全管理等,应承担相应的赔偿责任。第七条:附则 1、经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;修改、补充内容与本协议有冲突的,以修改、补充后的内容为准。 2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商解决,协商不成的,诉讼至当地人民法院。 3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。甲方:乙方: 日期:日期: