1 / 4
文档名称:

建设工程质量保证金管理暂行办法.doc

格式:doc   页数:4页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

建设工程质量保证金管理暂行办法.doc

上传人:1520734578 2014/4/25 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

建设工程质量保证金管理暂行办法.doc

文档介绍

文档介绍:关于印发《建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知
(建设部、财政部2005年1月12日颁布实施)
各省、自治区建设厅、财政厅,直辖市、计划单列市建委、财政局,国务院有关部门建设司、财务司,新疆生产建设兵团建设局、财务局:
为了规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任,建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。现印给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。
附件:建设工程质量保证金管理暂行办法
中华人民共和国建设部
中华人民共和国财政部
二00五年一月十二日
 
建设工程质量保证金管理暂行办法
第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。 
第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。 
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定: 
(一)保证金预留、返还方式; 
(二)保证金预留比例、期限; 
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式; 
(四)缺陷责任期的期限及计算方式; 
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序; 
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。 
第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。 
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金,并按照有关规定执行。 
第五条缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。 
第六条建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。 
第七条全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 
社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。 
第八条缺陷责任期

最近更新

2025年医疗机构客户服务优化策略 15页

2025年度生态农业园区场地分租及农产品销售合.. 9页

2025年人体消化道结构与功能解析 151页

2025年度环保项目公司与个人绿色借款合同 8页

2025年0-3岁宝宝智力开发训练全书 66页

2025年临床药师能力提升总结报告 53页

2025年度环保技术服务居间交易合同范本 9页

2025年度环保型广告材料制作与绿色安装合同 9页

2025年中医治疗消化性溃疡秘方大全 52页

2025年度独院房产产权变更登记服务合同 8页

2025年度特色办公场地租赁服务合同 8页

2025年度物联网设备制造合同实用规范 8页

2025年度物流行业劳动合同变更解除与终止责任.. 8页

2025年度物业管理合同评审范本 8页

2025年NS常规检查核心病变解析 54页

2025年JCI认证下的医院人才资源优化策略 26页

2025年度海洋工程用地地基租赁及海洋资源开发.. 9页

2025年度汽车维修实习生实习协议书 7页

2025年度汽车分期转让与车辆融资租赁合同 8页

2025年度水塘水域生态旅游项目承包合同 9页

2025年CD157在阵发性睡眠性血红蛋白尿症中的应.. 49页

2025年度桥梁工程施工信息化平台建设合同 8页

2025年度校园兼职学生劳务零工协议 8页

2025年度智能雨棚搭建及维护服务合同 9页

2025年度智能穿戴设备销售返点及售后服务合同.. 8页

2025年度智能物流系统兼职规划师劳务协议 8页

2025年度智能数据分析处理服务外包合同 9页

2025年度智能家电双方同合作经营合同 9页

2025年度智能家居系统全新总代理销售合同 9页

2025年度智能家居升级个人房屋租赁合同电子版.. 9页