文档介绍：《城市建设投融资战略、模式及案例分析》学****心得通过学****城市建设投融资战略、模式及案例分析》一书,我对城市建设投融资方面的问题有了初步认识。结合书中具体案例分析,我对各种融资方式也有了更直观的了解。从这些案例来看,无论是企业改制重组,还是具体项目的直接融资,他们基本都指向了同一个市场——基础设施建设市场。在目前各地纷纷成立城投公司的背景下,城投公司就成为基础设施建设的主体,因此透过这些案例,我们也可■看到我国城投公司目前的状况。在学****这本书的同时,我也查阅了有关城投公司的资料。在这里,我将从基础设施建设市场和城投公司的发展历程两个方面谈谈自己的学****心得。一、基础设施建设市场中的四大特征城市基础设施状况是城市发展水平和文明程度的重要支撑,是城市经济和社会协调发展的物质条件。目前,我国城镇化速度不断加快,城市基础设施建设的资金需求越来越大,这对我国基建市场也提出了新的要求。在此背景下,结合本书的学****我将对基础设施建设市场的基本特征进行分析。1、市场化改革是趋势从书中案例分析可以看出,通过市场化运作为基建项目融资是普遍采用的方法。这也是目前基础设施建设市场改革的方向。通过市场化的竞争,可以实现城市资源的优化配置,提高资源的利用效率。通过市场化运作可以盘活存量资产,为城市建设提供资金支持,提高城市的基础设施水平。从书中也可以看到,虽然市场化是基础设施建设市场发展的趋势,但H前这个市场还不完善,还有很多地方需要改进。毕竟市政项目不是普通的商业项目,它的市场化改革要综合考虑各方利益,特别是普通老百姓的切身利益。另外,市场化改革还涉及到相关人才的储备。因此,城市基础设施建设的市场化改革还处在摸索前进的阶段,未来还有很多工作要做。2、创新融资渠道是手段书中介绍了很多融资方式,而且结合具体案例进行了详细的解读。这些融资方式的运用正是市场化改革的具体体现。在基础设施建设中最重要的就是资金筹集问题,特别是在我国城镇化速度加快,地方政府财政又不能满足基础设施建设对资金需求的情况下,通过多种渠道为项目融资显得尤为迫切。通过创新融资渠道,为基础设施建设开辟了更多的融资形式。因此,创新融资渠道是保障基础设施建设资金需求最重要的手段。虽然现在己经有了很多融资方式,而且成功的案例也不少,但这些融资方式具有很强的专业性,在运作过程中需要很多专业人才。因此储备专业人才是融资成功的关键。3、加强监督管理是保障III虽然市场化是基础设施建设改革的方向,但由于其身的特殊属性,加强对基础设施建设市场的监管就显得尤为必要。监管主要包括政府监管和公众监督两方面。政府监管一方面是为了监督项目的合法合规性,避免投资者过于追求经济效益,而忽略社会效益;另一方面是要保障投资者的利益,以提高投资主体的积极性。公众监督主要是出于切身利益的考虑,监督这些基础设施是否能满足公众的需求。因此,加强对基础设施建设市场的监督管理是其健康发展的重要保障。书中有些案例也提到,由于监管不严,在项ri运作过程中出现了一些问题。因此,加强监管可以为基础设施建设市场创造一个良好的发展环境,可以提高基建项目的运作效率。4、提高城市品质是目的书中介绍了很多案例,这些案例既有成功的地方,也有存在的问题。但从这些案例中可以看出,这些项目最终都是为了完成城市的基础设施建设,而这些基础设施最终都要为整个城市的运营服务。这些基础设施质量的优劣直