文档介绍：服务方案1设计思路1、1总体思路在满足蓬溪县“生态兴县、工业强县、商贸活县、文化立县”的总体战略的前提下,根据建设用地位置、地块现状、周边环境、交通组织、气候特征以及功能要求,遵循“以人为本”的设计思想,引入与项目相匹配的建造思路,采用高效节能、绿色环保的建造方式,营造舒适优美的室内外环境。在设计时充分利用地形地貌,尽量依山就势、减少土方量,以达到项目经济性、合理性与可行性的完美融合。建设项目基地内竖向考虑主要就是满足车行、人行及排水等的基本要求。道路系统根据防火规范要求合理设计,在建筑四周布置4米宽道路,形成环形通道。道路采用水泥砼的结构方式。地块新设置车行出入口,与城市规划道路相连接,满足内部运输与消防的要求。景观小品精心引用树池、花卉,以中心花园景观为主要的空间构架,营造出一个生动、亲切的氛围。道路边设置雨水口及雨水管(沟)系统,雨水经雨水口收集排入雨水管网系统,再排入城市雨水管网。各类污水经过分别处理后,排入污水管网,再排入城市污水管网。1、2设计原则①坚持全域、全程、全面小康的原则②坚持因地制宜分类指导、先规划后建设的原则③坚持尊重群众意愿、量力而行、分步实施的原则④坚持依法建设、民主管理的原则1、3设计目标结合蓬溪县实际,根据平坝、丘陵的不同情况,提高人口聚居度,在条件适宜的地方相对集中布局建设新村(聚居点),逐步构建县城、中心镇、乡集镇、新村相协调的新型城乡体系。2项目进度安排2、1工作前期准备2、1、1邀请业主参观公司,并召开项目恳谈会,向业主系统讲解我司业绩与运作模式,让业主了解我司就是如何整合所有资源为其服务的;2、1、2向业主详细介绍我司在学校建筑类的业绩案例,包括服务流程与合作要点,尤其在双方工作时间衔接、成果标准统一、表达****惯协调、阶段工作汇总等方面,提供明确措施进行逐一讲解展示,让业主感受到我司的合作能力与充分准备。2、1、3我司将听取业主团队介绍在以往项目研发设计与建设过程中所遇到的疑难问题,分享所总结的经验教训;2、1、4我司将安排分管领导与项目团队,认真全面的了解业主以往项目的经验教训,并详细记录在案,加以改进提升;2、1、5组织我司项目团队对项目进行全面仔细的现场踏勘,熟悉场地情况,对与工程设计关系重大的环境条件向业主提供书面建议报告,供客户参考;2、1、6确定我司各设计阶段项目经理,以专人对接客户与方案公司,提高配合效率。2、2项目进行中各专业工作内容概述2、2、1建筑在满足总体布局合理,交通组织流畅,室内空间尺度符合功能及心理要求并满足国家及地方的规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求的前提下,建筑专业从对各专业总体协调入手,通过各专业密切配合,深挖各专业潜力,努力求得综合成本最低,施工可行性最高的整体实施方案与具体的技术处理措施。如与结构专业配合不但求得土石方量的最少开挖、边坡挡墙的尽量优化,而且求得平面柱、墙、梁、板布置的最优化,既节约土建成本,又获得了建筑空间的最大利用;与结构,设备专业配合求得管线布置的最优化。此外,还结合行业内的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要求,对建筑主要节点构造,材料选择,施工的可实施性及施工成本方面进行造价控制。2、2、2结构结构设计工作将按照“结构整体方案(抗震概念设计)——基础设计方案——楼盖结构体系——结构模型计算——结构构件设计”的顺序进行,符合国家及地方规范规定