文档介绍：编号: 小吃部出兑合同甲方: 乙方: 签订日期: 年月日乙方: 身份证号:甲乙双方经友好协商,形成以下协议:一、甲方同意将位于的**小吃部,转让给乙方,建筑面积为平方米。二、乙方一次性付人民币万元(包括抵押金贰仟元),甲方将天顺小吃转让给乙方经营,原餐馆所有物品归乙方所有,其中包括壹年房租(自年_月_日起,到年_月_日止),次年需提前一个月签订合同并缴纳房租。三、乙方在使用期间,可以进行装修,但装修方案,需经甲方同意后方可施工,且不可改变房屋的主体结构,否则扣除所有抵押金,并恢复房屋原状。四、甲方原有的有线电视、电话等归乙方使用,费用由乙方承担,可停机保号但不可欠费,发现欠费在抵押金中扣。五、乙方如果继续留用**小吃名号,必须保证该名号的信誉,不能欺骗和坑害顾客。六、乙方不得利用本房屋进行违法聚会活动, 不得影响邻居的正常生活,否则甲方有权收回房子。七、若合同期未满,甲方单方终止合同,必须赔偿乙方剩余房租的两倍。乙方单方终止合同,乙方自动放弃剩余房租所有权。若乙方需要转租,需要通知甲方,经甲方同意后方可。八、房屋取暖费由甲方交付。房屋在乙方使用期间由于人为原因发生的损坏和维修费用, 由乙方自行承担。如发生火灾,由乙方按市场价赔偿甲方一切经济损失。如发生跑水地板受损, 乙方必须负责更换地板。九、在房屋到期时,若甲方联系不到乙方, 视为乙方自动放弃优先续租权利, 甲方有权处理乙方余留的物品。未尽事宜,双方协商解决。甲方签字: 联系电话:乙方签字: 联系电话:年月日