文档介绍：2006年南宁市房地产行业信息化建设建议书
中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
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华夏人软件
房地产行业信息化
建设建议书
南宁华夏人软件公司咨询部
2008-02-01
房地产行业信息化建设建议书
目录
1第一节、 房地产行业信息化建设发展现状
1一、国内房地产行业形势分析
1二、房地产行业信息化发展
2三、南宁房地产行业结构分析
2第二节、 信息化项目建设实施的现实意义和必要性
2一、房地产行业信息化的独特要求及实施现实意义
3二、表现出来的问题和解决必要性
3第三节、 信息化项目建设目标及约束
3一、信息化项目建设要实现如下目标
3二、项目选型过程中几个方面的约束条件
4第四节、 信息化项目建设内容与进度安排
4一、企业信息化战略咨询
4第1步:企业现状调研
4第2步:企业信息化战略制定
4第3步:企业信息化战略实施方案
4二、业务流程改进
41、定义需要改进的业务流程范围,描绘现有业务流程
42、采用先进的方法,对现有业务流程进行优化或标准化
5流程图例-1:房地产公司会议管理流程图
6流程图例-2:房地产公司合同管理流程图
7流程图例-3:房地产公司车辆管理流程图
8流程图例-4:房地产公司固定资产管理流程图
9流程图例-5:房地产公司工程项目结算流程图
93、业务流程的固化和实施
10三、信息系统规划
101、规划注意要点与步骤
112、在信息化规划中存在的问题
123、我们使信息化规划更加务实
13四、信息系统辅助选型及选型标准
131、系统设计的标准
142、产品的成熟度
153、产品的拥有成本(TCO)
154、厂商的综合实力
155、系统的核心理念
16第五节、 信息化项目投资预算
16一、软件
16二、实施
17三、系统软件
17四、硬件及网络
18第六节、 项目实施
18第一步:实施准备
18第二步:系统定义
18第三步:数据准备
18第四步:安装部署
19第五步:系统培训
19第六步:系统验收
19第七步:运行维护
20附录1: 金和公司房地产行业解决方案总体思路和方案优势
20一、金和公司房地产行业解决方案总体思路
201、首先,搭建一个基础平台
202、其次,搭建各个功能模块
213、最后,提供的自定义模块和二次开发工具
214、综述
21二、金和软件解决方案优势:
211、管理优势
222、技术优势
223、实施服务优势
23附录2:华夏人公司简介
房地产行业信息化建设发展现状
一、国内房地产行业形势分析
房地产行业属于资本密集型产业,相对于很多传统行业有着可观的利润空间,社会各方强大资本极易大量涌入,导致市场的竞争十分激烈。随着国家对房地产行业的宏观调控这种竞争将将愈演愈烈,据专家预测,在激烈的竞争中通过优胜劣汰,一批规模实力不足、管理水平落后的企业将被淘汰,最终将沉淀出一批有实力的大型企业,掌控行业的发展态势,形成“10%的发展商做90%的市场”的格局。
但是房地产的房屋不仅是消费品,还具有投资属性,因此当前房地产业受到供给/需求因素和投资/投机等因素的影响,全国房地产持续普遍上扬,导致经济发展过热。同时在当前全球经济一体化的形势下,房地产也可以成为国际资本在中国套取人民币升值的同时,抬高我国房产价格的工具,在可能的环境下,还会成为扰乱中国经济的工具。因此从维护宏观经济环境和外部社会环境的稳定运行来看,国家将继续通过金融、税收、规划、土地、行政等多种手段,对房地产业进行宏观调控,并且对房地产业秩序进行规范和整顿,抑制投机炒房行为,维护房地产市场的健康、平衡运行。
因此房地产企业正在逐步由原来偏重规模、速度转变为重视效益、市场划分,向规模化、品牌化、规范运作方向转型。在这过程中,一些房地产企业必然会通过并购、合作,从而实现自身规模的不断扩张,壮大企业实力,能够在市场上拥有更大的发挥余地。因而如何0>建立企业发展战略,并通过有效的管理模式实现战略目标;如何实现项目的有序、高效管理;如何控制项目建设成本、搞好产品销售、财务管理;如何建立高效的资本运作机制,转变原有落后的投资模式都是房地产企业在现有政策、市场条件下,赢得新一轮竞争的重要因素。
二、房地产行业信息化发展
通过利用现代信息技术,对信息资源的深化开发和