文档介绍：安吉龙王山腹地新建滑雪场项目可行性研究
安吉龙王山腹地新建滑雪场项目可行性研究
18/02/2011
报告纲要
项目概括
项目的建设标准
承办赛事标准
项目地基本情况:区位条件
项目拟建地域的资源特色
项目市场分析:需求潜力、同类产品供给状况
可行性研究结论与建议:预期经济效益、社会效益以及生态效益
滑雪场增加经济效益的可行性措施
1. 项目概括
项目名称
安吉龙王山腹地滑雪场项目
项目拟建区位
浙江安吉县章村镇龙王山自然保护区西部,龙王山西锋以西山沟
滑雪场建设技术指标参考
1)区位条件
优势:三小时经济圈
劣势:从省道至项目目的地的交通可达性不足
2)项目拟建地资源特色
区域内包含双鱼塘水库、山前谷地、山麓区、龙王山西峰等地理单元,
优势:
积雪期长
水源充足,能满足造雪需要
山体体质稳定
适合开展山地观光与运动项目
可安置度假酒店等商业配套设施
3)滑道拟建区初判
拟分东西两个区规划4组滑道。
拟建不同等级滑雪场11条,雪道总长超过13000米。
西部片区处于龙王山自然保护区外围区域,有A、B两组主要滑道。
东部片区位于自然保护区缓冲区域边缘地带,有C、D两组滑道。
项目具备承办专业运动赛事的条件
1)市场需求潜力分析
据国家统计局网站消息,2010年长三角地区经济呈现高开稳走发展态势,,%,%。
2009年长三角主要城市人均GDP分布
项目地应该开发休闲度假0>旅游产品
据中国滑雪旅游市场研究报告,根据游客年龄、受教育程度和收入水平,得出国内各省滑雪旅游市场的需求潜力,江苏和浙江位居前四。
滑雪旅游产业是长三角地区极具开发潜力的休闲度假产品
为进一步解决旅游四季性障碍,龙王山可针对长三角地区度假旅游的巨大市场需求,开发冰雪旅游产品。
滑雪旅游产业极具开发潜力
目标市场:市场需求旺盛的华东地区
2)同类产品供给状况
室外滑雪场:
上海银七星室内滑雪场总占地面积10万平方米,滑雪道长380米,宽80米,最大落差仅42米。雪道坡度分初中高三个级别(12度、15度、17度),供不同熟练程度的游客选择。
上海银七星室内滑雪场
绍兴乔波滑雪场
建筑面积四万平方米,日接待能力3000人次,初级道长200米,宽40米,平均坡度不到10度;中高级道长300米,宽40米,平均坡度17度。滑雪设施比较齐全,雪上娱乐运动项目有单板、双板、戏雪等。
绍兴乔波滑雪场
资源特点
室内滑雪场:
项目地应该开发休闲度假旅游产品
滑雪旅游产业是长三角地区极具开发潜力的休闲度假产品
目标市场:市场需求旺盛的华东地区
项目市场分析结论
7. 项目可行性研究结论与建议
1) 项目具有良好的综合商业开发价值
项目地地理地质条件优越,不仅可以建造针对大众,初中级复合型滑道,针对专业运动人士的高级别滑道,还有足够的空间修建商业配套设施以及教育培训设施。
项目有极强的辐射功能,将增加周边地区的游客容量,延长游客的滞留时间,使长短旅游线路相结合,提升整个地区的人气,最终提升安吉旅