文档介绍：买房新体验,卖房新概念买房新体验,卖房新概念买哪儿? 我们的愿景让每个人方便的买到称心的房子! 全球房产网络服务发展历程美国房产经纪互联网公司 B2C, 房地产经纪人和各种商家广告费 1993 年成立,股票代码 MOVE, 员工 1600 ,,, 产经纪人提供潜在买主和卖主的电子商务平台,收益来源主要是房地产经纪人的会员费和房地产相关广告费 1999 年成立,股票代码 SOLD, 员工 500 人 w w w . H ome P a g e s . c om, w w w .,. 录该网站,若通过该公司经纪人购买房源,给予买主一定的佣金回扣( 1% ) 1999 年成立,股票代码 ZIPR, 员工 1500 人地产经纪人 B2B 的电子商务平台, 100 万会员,付费会员 30 万,月费 40 美元, 1995 年成立,股票代码 LOOP, 员工 130 人中国互联网中介模式背景背景: : 成立于 2007 年,邵亦波投资,专注于二手房租售。通过开设网店,与房产经纪公司合作,对房产经纪人进行认证和分级,向经纪人收取会员费。优点优点: : 不直接介入交易,避免与中介公司竞争; 为中介公司和经纪人服务,提高效率且降低成本; 扩张成本低廉,有助于实现规模经济。发展可能发展可能: : 通过网络树立经纪人个人品牌,淡化中介公司品牌,然后通过成立或收购中介公司,为“独立网络经纪人”服务,如评估、贷款和过户等。潜在障碍潜在障碍: : 消费****惯?经纪人意愿? 管理模式?管理 100 家门店 VS. 1000 名“独立网络经纪人”家和网视频制作和网络广告+二手房视频看房和网络经纪服务?视频看房“可以否定,却无法肯定”,对客户的粘性不够,还是应该从经纪人着手? 安居客产网络增值服务模式房价网巴的前 CTO 创立,蓝驰创投陈维广投资; 以提供房产估价为切入点吸引客户,做网络中介,收取会员费?非房产交易核心功能,对客户吸引力有限,易搭便车伟嘉安捷 “我爱我家”的子公司,为个人提供房产融资、房产权证服务和房产交易资金监管; 通过向个人收取服务费,向银行收取佣金(发放贷款的 1% )盈利。?依附于某家中介公司,规模难以做大; ?受房产中介交易影响大。房地产用户需求分析购房手续价格时效详情,查找方便房源贷款用户所关心的买哪儿如何来满足用户的需求? 搜索带给用户最好的找房买房体验关键技术保障地图推荐手机购房服务?带给用户移动交互式购房体验。赢利模式房产商/经纪经纪人银行内容发布按揭服务摇号排号预售佣金,咨询电话量收费佣金广告费会员费广告费