文档介绍：华侨大学
硕士学位论文
我国旅游房地产开发模式研究
姓名:陈芸
申请学位级别:硕士
专业:旅游管理
指导教师:黄远水
20061201
华侨大学硕士论文我国旅游房地产开发模式研究
摘要
旅游业与房地产业都是第三产业中附加值高、关联性强的产业,
是我国国民经济新的增长点。由于经济的持续高速增长,人们生活水
平的提高、消费观念和消费模式的变化,旅游房地产的发展具有广阔
的前景。目前我国旅游房地产理论研究比较薄弱,实践上刚刚起步,
深入开展旅游房地产研究具有重要的理论和现实意义。在这种背景
下,探索和研究旅游房地产的开发模式问题,为规范旅游房地产的开
发提供理论和实践指导,对于我国尚处于初级阶段的旅游房地产而
言,显得尤为必要和迫切。
本文首先界定了旅游房地产概念,总结了旅游房地产相关理论,
分析了旅游与房地产的融合与互动,然后探讨了旅游房地产的开发模
式。全文共分五章:
第一章为绪论。概况性的介绍了本文的研究背景、选题依据、研
究意义、研究内容、研究方法、研究框架及创新点。
第二章为旅游房地产相关研究进展。在以往专家、学者对旅游房
地产研究的基础上,对旅游房地产的概念进行了界定,并对国内外旅
游房地产发展概况及研究进展进行了梳理。
第三章为旅游房地产相关理论分析。开展旅游房地产研究涉及到
二个方面的理论:旅游学理论;房地产学理论。通过对旅游业与房地
产业的融合与互动的分析,提出旅游和房地产整合的五大路径。旅游
房地产研究要进一步吸取旅游学、房地产学、地理学、规划学、经济
II
华侨大学硕士论文我国旅游房地产开发模式研究
学等相关理论素养,集成创新。
第四章是本文的核心部分,研究了旅游房地产的开发模式。虽然
旅游与房地产是完全不同的两个行业,但相互交叉,相互融合,形成
了旅游房地产的各种型态。按照旅游房地产的功能属性和空间集聚形
态,将旅游房地产分为:旅游度假房地产、旅游住宅房地产和旅游商
业房地产,并具体分析每种开发模式的概念及特征、发展的动力、开
发战略措施、开发及典型案例几个方面。
第五章是总结。对全文的观点和结论进行综述,并指出本文不足
之处及今后进一步研究的方向。
关键词:旅游房地产;开发模式;旅游度假房地产、旅游住宅房
地产、旅游商业房地产
III
华侨大学硕士论文我国旅游房地产开发模式研究
Abstract
Tourism industry and real estate, which are ing the new point
of growth of our national economy, are all high economic value added
and strong correlativity in the tertiary industry. Due to continuing high
speed of economic development, rise of people's living standard and the
change of consumption concept and consumption modes, tourist real
estate has a good future. Nowadays the theoretical research and practice
are all weakness, so it has strong theoretical and realistic meaning that the
Tourist Real Estate is studied. So it is very necessary and urgent to
explore and discuss the development of the tourist real estate, provide
theoretical and practical meanings to standard the development of the
tourist real estate.
Firstly, the dissertation discusses the basic concepts of tourist real
estate, analyzes the conformity relation between tourism industry and real
estate, and then discusses the model of