文档介绍：泰禾集团XX项目定价建议报告XX区域X年X月X日目录第一部分市场整体格局第二部分竞品销售分析第三部分项目总体概况第四部分项目蓄客情况第五部分定价策略思路第一部分市场整体格局2020/6/231、市场政策分析(近二月)主要就当前的房地产相关政策及行业形势进行分析,并做出市场预判。一、市场整体格局2、市场成交情况(同品类产品项目近一年成交情况)一、市场整体格局成交情况小结:示例一、市场整体格局3、区域现有存量及待推量(区域内同品类项目)项目名称存量套数存量可售面积合计一、市场整体格局4、区域潜在供应量(区域内同品类项目)分类项目建筑用地面积(万㎡)容积率成交时间备注潜在供应(近期即将入市)楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡楼板价元/㎡合计5、土地市场情况(近3-6个月)主要是项目所处区域(或周边5公里半径范围)本年度土地成交情况,并做出分析。用地图的形式标示出成交土地的位置、竞得企业及成交楼面价格。一、市场整体格局第二部分竞品销售分析2020/6/23南邵板块回龙观板块沙河板块二、竞品销售分析1、竞品分布概况(选择核心竞品项目3-4个)在地图上标示出项目所处板块及临近板块的主要竞品项目。南邵站项目地块公园悦府青秀尚城国风美唐北京风景京藏高速领秀慧谷保利罗兰香谷京新高速昌平线8号线北六环示例