文档介绍：****建设集团经营管理制度汇编目录一、客户关系管理办法 1第一章总则 1第二章客户信息的收集与分析 1第三章客户数据库的建立与维护 2第四章客户关系的日常管理 3第五章奖罚规定 4第六章附则 4二、工程投标管理办法 5第一章总则 5第二章投标管理机构与人员 6第三章工程投标过程 7第四章奖罚规定 12第五章附则 14三、合同管理办法 15第一章总则 15第二章合同的起草、洽谈及评审 15第三章合同的签订和保管 16第四章合同的履行和管理 16第五章合同争议的处理 17第六章奖罚规定 17第七章附则 18四、合格供方管理办法 19第一章总则 19第二章合格供方目录的建立 19第三章合格供方的日常管理 20第四章奖罚规定 21第五章附则 22五、项目预结算管理办法 23第一章总则 23第二章机构和人员 23第三章合同预算 24第四章产值结算 24第五章竣工结算 25第六章奖惩措施 26第七章附则 27六、项目成本管理办法 28第一章总则 28第二章成本管理机构与人员职责 28第三章施工项目成本管理基础工作 31第四章施工项目成本预测 32第五章施工项目成本计划 33第六章施工项目成本控制 35第七章施工项目成本核算 40第八章施工项目成本分析 43第九章施工项目成本考核与评价 45第十章附则 46七、部承包管理办法 48第一章总则 48第二章部承包项目经理的评选 48第三章部承包合同的签订 49第四章部承包合同的履行 49第五章奖罚规定 50第六章附则 51八、项目部仓库管理办法 52第一章总则 52第二章仓库的设置 52第三章仓库保管人员的职责 52第四章材料入库 53第五章材料出库 53第六章材料盘存 54第七章其他规定 54第八章附则 54一、客户关系管理办法第一章总则第1条为规集团公司客户关系管理工作,不断提高客户开发程度和客户满意水平,依据建筑行业特点,结合公司相关规定,特制定本办法。第2条集团公司围客户关系管理工作,均须按此办法执行。第3条主要职责。:负责制定客户关系管理办法与管理要求,督促、指导各区域公司的客户关系管理工作,整理、汇总、分析各区域公司的客户信息等。:负责本区域的客户信息搜集、客户开发、客户关系维护等日常管理工作,并对完善客户关系管理提出改进意见。:配合区域公司做好客户关系的开展及维护工作,并对客户关系工作改进提出意见和建议。第4条集团各级经营部门应充分重视客户关系管理工作,指定专人负责客户关系管理工作,配备专用资金提供资金保障,并不断提高客户关系管理的信息化水平。第二章客户信息的收集与分析第5条集团总部经营管理中心应在宏观分析的基础上,结合集团公司经营战略,对区域公司经营部的客户关系管理工作进行指导,必要时应协助区域公司经营部开展对重要客户信息的收集和分析。第6条区域公司经营部负责对所属区域的客户信息进行收集和分析,并根据区域公司经营计划、区域市场建设需求等实际情况确定需重点关注的客户,进一步收集和分析重点客户信息。第7条集团公司各级经营部门应建立客户信息收集网络,通过政府部门、设计单位、中介公司、部员工、社会人士等机构或个人,重要经济会议、重要规划文件、报刊杂志、网络等信息渠道广泛收集客户信息。第8条集团公司各级经营部门应建立客户信息分析例会制度,定期对各种客户信息进行综合分析判断,并提出处理意见。第三章客户数据库的建立与维护第9条区域公司经营部应及时整理收集到的客户信息,建立客户数据库。客户数据库应录入以下关键信息:。包括客户是政府、企业或其他机构,客户的行业背景,所在单位的股权结构、国有或民营还是外商等相关信息。。包括客户上级单位、投资主体、部组织结构与人事关系、关键决策人物等信息。。包括现有项目需求和潜在项目需求,明确客户对项目在质量、价格、工期或其他方面的关键要求。。包括客户资产情况、项目资金情况、行业地位、社会影响力。。包括客户以往与本公司合作情况或与其他承包商合作情况,有无存在资金拖欠及法律诉讼等情况。。包括客户****惯采用何种发包方式,在工程款支付、分包指定、材料设备采购等方面有何特点。。反映经营部门对客户的资信评价等级及调整情况,并记录客户回访及客户满意度调查情况等有关客户关系管理的信息。。其他的对客户关系管理有帮助的重要参考消息。第10条区域公司经营部应对各类客户进行评估,并根据评估得分情况,将客户分为重要客户、一般客户和风险客户,并按客户重要程度对相应客户数据库容的详略程度、完善程度等提出相应要求。风险客户指在“客户实力”、“合作情况”、“发包方式”等项得分明显偏低的客户,一般情况下不承接其发包项目,如需承接其发包项目时,应特别注意可能存