文档介绍：浅谈城市商业街的规划建设闫哓爱安国锋由于现代城市规模越来越大,商品经济越来越发达,各种商业活动不再集中于城市的一个或几个特定区域。柴米油盐酱醋茶等日常用品,一般已由遍布城市的分区级或社区级商业网点向居民服务;各种专业性的商品,如装潢材料,由于不很常用,且由于商品的体积、运输等问题,一般人们开车去郊外的大型专业市场购买;而服装、鞋帽、家电、钟表以及珠宝、古董、花卉、高档工艺品等时尚用品,体积小,便于携带,这些商品在普通的社区商业网点,品种少,不能吸引顾客,而市级商业区吸引了大量的人流,品种多,有更好的时尚商业氛围,更容易满足人们的需求。所以城市集中商业区(时尚区)仍然在城市中占据重要地位,不可或缺。本文试图分析这种时尚商业区的规划建设特点,进而提出一些规划建设的设想,与同仁共勉。一、商业区在城市中的位置与布局:商业区是商品制造者与消费者交流的场所。商业街或商业区的外部条件一般有以下几个要素:足够的人流量;相当消费能力;有代表时代的时尚的消费观念和时尚认知力;区域交通方便,方便制造者把产品运进来,方便消费者去消费,区内相对缓慢、安全的交通;不太高的建筑,显现与消费者的亲和力;服务功能齐全,除一般商业外,区域内拥有相当的其他休闲娱乐设施等等。考察许多城市的商业区,都很有意思:一些城市的商业区位于皇城官衙附近,如北京的西单、王府井、前门商业区、沈阳的中街商业区都位于皇城四周,太原的柳巷商业区位于省政府(阎锡山督军府)门前。甚至一些城市商业区衰落与兴起,与政府搬家紧密相连。如吕梁市离石区,1970年以前未设立吕梁地区时,商业区位于旧城县政府(旧县衙)东侧的服务街,吕梁地区成立后,新的行署办公区搬到离石新关,旧的商业区几年就衰落了,而新的商业区在旧城和新关交界的兴隆街又兴起了。主要原因是政府官员及其家属,既有钱又代表时尚潮流,政府附近自然就成了商业代表区。解放前有租界的城市,商业区一般在租界,如上海南京路、天津和平路,因为在这些城市,租界是大于政府的,且租界的购买力、时尚认知力不差于政府官员。因此造就了解放前上海南京路全球三大顶级商业街的桂冠。其四大环球百货,创亚洲百货业无数先河:第一个使用自动扶梯,第一个在百货公司设空中花园,第一个将杂耍场,魔术表演,赌场,咖啡厅,顶级餐厅,茶室甚至于酒店和服务式公寓和百货公司融为一体,第一个使用空调系统,第一个售货人员采用统一制服,第一个开据发票,第一个开始展开质量保证期制度等售后服务。附近有千年古刹静安寺、跑马厅、沐恩堂、金门大酒店、仙乐斯(远东第一舞厅,曾与百乐门齐名)。丰富的休闲娱乐设施,提高了南京路的商业品味,也帮助造就了南京路。还有一些商业区位于交通要道附近,如石家庄、抚顺、鞍山城市商业街都在站前区、沈阳的太原街、太原的郝庄服装城,都位于火车站附近,都是沾了火车站附近人流量大的光。太原的海子边商业街则是太原五一广场与柳巷商业街的连接线,是许多广场游客去柳巷的必经之路,其成为商业街也是沾了位于交通要道、人流量大的光。因此,从一定意义上讲,商业区不是设计出来的,而是自然形成的。规划商业区,不能人为简单地圈定一个区域就能成功,而必须放在城市总体范围内,通过对形成商业区各要素的详细比对,确定初步成长范围,经精心设计、培养,才能成功。二、商业街区道路平面布置规划:商业街是最普通的购物空间形式,由一侧或两侧商店所组成。道路是