九城公园里传播推广阶段课件.ppt

文档介绍：2011-03-02九城·公园里传播推广阶段策略二零一一年四月二十八日项目定位确定项目定位推广阶段策略目录1、项目定位确定(1)、营销任务短期目标:项目一期在2011年销售目标1万平米、 112套住宅(多层洋房91套,单身公寓21套),计划回款8600万长期任务:长期建立九城公园里品牌认知小结:袍江印象不高端,两湖无认知,且开发商在市场知名度不高,如何实现项目的高端定位和价值?目标消费者可选择的楼盘众多,如何从众多竞争项目中突围,让目标消费者优先选择我们?(2)、面临的问题(3)、解决问题方式定位——在消费者心智中形成首选购买(4)、确定定位通过前期沟通,对区域和项目的两极定位明确区域定位:两湖,下一个镜湖项目定位:绍兴首个运动主题公园社区2、项目定位推广阶段策略5月6月7月9月10月11月12月动工销售中心开放样板示范区开放开盘临时接待开放8月主要节点铺排第一阶段时间:5-6月内容:区域为主,项目为辅目的:建立区域认知和价值主题:两湖,下一个镜湖九城公园里,为两湖开篇手段:户外、软文、网络话题、现场包装、活动等第二阶段时间:7-9月底内容:项目为主,配套为辅目的:建立项目定位和价值认知主题:盛启,绍兴运动公园时代让生活,更鲜活手段:户外、报广、软文、网络话题、活动配合等第三阶段时间:10月-开盘前内容:产品价值目的:为开盘蓄势手段:户外、报广、软文、活动等