文档介绍：昆山市建立局昆建〔2008〕99号关于印发《昆山市城镇衡宇拆迁操纵规程(试行)》的通知昆山开发区、花桥经济开发区、各镇拆迁治理办公室,各拆迁实施单位:为严格城镇衡宇拆迁步伐,维护拆迁当事人正当权益,进一步范例我市城镇衡宇拆迁行为,凭据《江苏省都市衡宇拆迁治理条例》、《江苏省都市衡宇拆迁行政裁决事情规程》及苏州市有关文件要求,特制定《昆山市城镇衡宇拆迁操纵规程(试行)》。现印发给你们,请遵照执行。昆山市建立局二○○八年四月十五日打字:王亮校核:张晓明共印:50份昆山市城镇衡宇拆迁操纵规程(试行)为严格城镇衡宇拆迁步伐,维护拆迁当事人正当权益,进一步范例我市城镇衡宇拆迁行为,凭据《江苏省都市衡宇拆迁治理条例》、《江苏省都市衡宇拆迁行政裁决事情规程》及苏州市有关文件要求,特制定《昆山市城镇衡宇拆迁操纵规程》如下:一、衡宇拆迁行政许可申请:拆迁人提出申请,填写衡宇拆迁许可证申请表,并提交所需的下列资料:;;;、拆迁方案和实施细则;;(必须到帐资金半数以上,注明该项目拆迁专用帐户,并包管实时支付);(需注意甲乙双方约定所包袱的责任义务);;;。注:1、2、3文件被批准单位必须一致,并具有独立法人资格。第2项的附图和附件名称、用地面积必须与相关批准文件相吻合,且被拆迁衡宇必须全部圈在拆迁筹划红线内。二、衡宇拆迁行政许可:由市拆迁办组织治理。:宣布拆迁行政许可听证通告;(需拍照留档):设立办公室,凭据申请进行登记;(需5个事情日,涉及各镇的,由各镇拆迁办设立办公室进行登记,登记质料移交市拆迁办):送达衡宇拆迁行政许可听证通知书;参加人权利与义务;听证庭规律;(必须听证会前7天送达,需送达回证,如被拆迁人拒签收,需第三人见证。由拆迁实施单位卖力送达):组织召开行政许可听证会;(需拍照留档):作出听证意见,颁发衡宇拆迁许可证;:治理停办手续并通知市房产生意业务中心、工商局等有关单位;:发证之日起7天内登报通告;:依据苏州苏价服(2001)281号,苏财综(2001)145号文件,按拆迁赔偿安顿费的2‰收取;:30个事情日。三、拆迁评估机构选择::评估由拆迁人在房产行政主管部分宣布的衡宇拆迁评估机构名录中选定,并将选定的估价机构名称、估价人员的名单、证号向被拆迁人公示;(需拍照留档,实施单位治理,盖拆迁人章):选定评估机构不能告竣一致(拆迁范畴内凌驾半数以上持有异议的),由拆迁治理部分抽签确定评估机构;、送达:确定抽签时间、所在,送达抽签通知,见告权利、义务并登报通告(抽签前三日);通知各评估机构、治理委托公证;(市拆迁办治理,拆迁实施单位送达,需送达回证,如被拆迁人拒签收,需第三人见证):市拆迁办组织抽签确定评估机构;通告选定的评估机构,通知拆迁人及评估机构治理委托评估事项;四、实施衡宇拆迁::拆迁许可证、项目批复、建立用地筹划许