文档介绍：十一、土地征收和农转用报批(国有批次)【办理依据】1、《中华人民共和令第8号,1998年8月29日;2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国务院令第256号,1998年12月24日;3、《建设用地审查报批管理办法》,国土资源部令第3号,1999年3月2日;4、《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》,国土资发[2002]233号,2002年8月1日;5、《国土资源听证规定》,国土资源部令第22号,2004年1月9日;6、《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》,国发[2004]28号,2004年10月22日;7、《关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》,国土资发[2004]238号,2004年11月3日;8、《关于试行征地补偿款预存制度的通知》,粤国土资发[2005]153号,2005年8月15日;9、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》,粤府办[2005]70号,2005年9月9日;10、《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》,粤国土资发[2006]149号,2006年7月25日;11、《印发增城市征收土地管理暂行办法的通知》,增府[2008]13号,2008年7月13日;12、《转发广东省被征地农民社会养老保障落实情况审核办法的通知》,穗劳社养[2008]10号,2008年8月20日。【收件资料】序号资料名称原件份数复印件份数备注1征地协议12集体土地所有权证(附宗地图)4到产权地籍科办理3征地红线图4红笔勾勒位置,权属单位盖章,到测量队办理4土地勘测定界技术报告书4附土地利用现状图、地块坐标电子光盘一件、正射影像图四份,红笔勾勒地块位置,到测量队办理5土地利用现状确认书4到产权地籍科办理6土地利用总体规划图4到规划科办理7规模控制图4到规划科办理8补充耕地位置标准分幅土地利用现状图4到土地开垦中心办理9广东省使用林地审核同意书13涉及林地时提供,到林业部门办理10园地未核发林权证证明或非林地证明13涉及园地时提供,到林业部门办理11用地预审报告4到规划科办理12规划选址意见书13到规划部门办理13征地预公告和拟定征地方案申请表1314关于征地补偿安置途径的说明1要求两种以上安置途径,由土地开发储备中心或镇街出具15集体土地权属证明22合作社盖章,产权地籍科确认16听证送达回证4附征地补偿方案、社保方案,放弃听证的须提供放弃听证的证明原件四份,签名盖章,附身份证明17征地补偿款预存(预付)证明22附收款票据18社保相关资料22到社保部门办理19留用地证明22备注:图件资料按A4图幅折叠并预留装订位。【办理部门】建设用地科【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理时限】符合要求并经市政府审核通过的,20个工作日审查完毕并予以上报;不含上级部门审批时间。【收费标准】费用名称收费标准收费依据备注新增建设用地土地有偿使用费28000元/亩财综[2006]48号征地管理费征地补偿总费用×%粤财农[1996]332号涉及林地的有关费用以林业部门意见为准十二、土地征收和农转用报批(国有单独选址)【办理依据】1、《中华人民共和令第8号,1998年8月29日;2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国务院令第256号,1998年12月24日;3、《建设用地审查报批管理办法》,国土资源部令第3号,1999年3月2日;4、《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》,国土资发[2002]233号,2002年8月1日;5、《国土资源听证规定》,国土资源部令第22号,2004年1月9日;6、《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》,国发[2004]28号,2004年10月22日;7、《关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》,国土资发[2004]238号,2004年11月3日;8、《关于试行征地补偿款预存制度的通知》,粤国土资发[2005]153号,2005年8月15日;9、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》,粤府办[2005]70号,2005年9月9日;10、《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》,粤国土资发[2006]149号,2006年7月25日;11、《印发增城市征收土地管理暂行办法的通知》,增府[2008]13号,2008年7月13日;12、《转发广东省被征地农民社会养老保障落实情况审核办法的通知》,穗劳社养[2008]10号,2008年8月20日。【收件资料】序号资料名称原件份数复印件份数备注1征地协议12集体土地所有权证(附宗地图)6到产权地籍科办理3征地红线图6红笔勾勒位置,权属单位盖章,到测量队办理4土地勘测定界技术报告书6附土地利用现状图、地块坐标电子光盘一件、正射影像图六份,红笔勾勒地块位