文档介绍：税率计算例题一、90平米以下首套:五年内:商品房例题一:公安小区,80㎡,2+2+1,4/6中等装修,48万,2010年房本,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?契税:48万*1﹪=4800个人所得税:48万*1﹪=4800营业税:48万*﹪=27216工本费:80元/户手续费:80㎡*2元=160买卖契约:10元/户配图费:80㎡*=:个人所得税:4800营业税:27216买方所缴纳税:契税::4800工本费:80买卖契约:160配图费::手续费:160卖方应缴:32176买方应缴::丽水家园小区,86㎡,2+2+1,6/6毛坯,39万,2009年12月房本,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?(三类地价)契税:39万*1﹪=3900个人所得税:39万*1﹪=3900营业税:39万*﹪=22113工本费:80元/户手续费:86㎡*2元=172买卖契约:10元/户配图费:86㎡*=117土地出让金:面积/总楼层*地价*10%=86㎡/6*851*10%=:个人所得税:3900营业税:22113土地出让金::契税:3900工本费:80买卖契约:172配图费:117双方所缴纳税:手续费:172卖方应缴::4441划拨商品房例题三:广电家属院,76㎡,2+1+1,2/6中等装修,41万,2011年房本,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?(五类地价)契税:41万*1﹪=4100个人所得税:41万*1﹪=4100营业税:41万*﹪=23247工本费:80元/户手续费:76㎡*2元=152买卖契约:10元/户配图费:76㎡*=:面积/总楼层*地价*40%=76㎡/6*1134*40%=:个人所得税:4100营业税:23247土地出让金::契税:4100工本费:80买卖契约:10配图费::手续费:152卖方应缴:::西夏区丽园小区,78㎡,2+2+1,2/6中等装修,32万,2010年8月份房本,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?(十类地价)契税:32万*1﹪=3200个人所得税:32万*1﹪=3200营业税:32万*﹪=18144工本费:80元/户手续费:78㎡*2元=156买卖契约:10元/户配图费:78㎡*=106土地出让金:面积*地价*40%=78㎡*641*40%=:个人所得税:3200营业税:18144土地出让金::契税;3200工本费:80买卖契约:10配图费::手续费:156卖方应缴::、90平米以下首套:五年外:商品房例题五:福宁小区,88㎡,2+2+1,3/6中等装修,48万,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?契税:48万*1﹪=4800工本费:80元/户手续费:88㎡*2元=176买卖契约:10元/户配图费:88㎡*=:契税:4800工本费:80买卖契约:10配图费::手续费:176卖方应缴:176买方应缴::颐和城府,78㎡,2+2+1,6/6中等装修,30万,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?(八类地价)契税:30万*1﹪=3000工本费:80元/户手续费:78㎡*2元=156买卖契约:10元/户配图费:78㎡*=106土地出让金:面积*地价*10%=:土地出让金::契税:3000工本费:80买卖契约:10配图费:106双方所缴纳税:手续费:156卖方应缴::3352划拨商品房例题七:景墨书香雅苑,77㎡,2+2+1,5/6中等装修,35万,算清所有税费及双方个分别缴纳多少钱?(二类地价)契税:35万*1﹪=3500工本费:80元/户手续费:77㎡*2元=154买卖契约:10元/户配图费:77㎡*=:面积/总楼层*地价*40%=77㎡/6*1228*40%=:土地出让金::契税:3500工本费:80买卖契约:10配图费::手续费:154卖方应缴:::兴明苑,89㎡,2+2+1,5/6中等装修,30万,算清所有税费及双方个分