文档介绍：文化项目规划建议书文化项目规划建议书文化项目规划建议书:文化项目规划建议书、韩国之窗的定位 1 、项目在山东半岛城市群的定位中韩经贸的门户, 韩台, 构建大威海世界制造中心的核心引擎和增长极,文化项目规划建议书。 2 、项目在文登城市的定位韩国之窗应该是文登新时代形象的标志性区域, 是现代文登的城市客厅,是文登产业服务的平台和产业发展的发动机。 3 、韩国之窗的战略定位韩国之窗的战略定位为: 以带动文登制造业和现代服务业的发展为目标, 以韩国中小企业为主要目标客户市场, 以汽车配件、家居和多种时尚商品的采购博览为重点, 以建立为韩国中小企业进入中国市场商贸带创造吸引商家投资和经营发展的环境,扩大并强化的批零商业功能; 以国际化的开发理念,建设中的商贸区应该同国际上生活带提供田园生活式的居住与商业活动空间, 并改善生活环境品质以吸引韩国企业人员居住; 创造一个居住与工作均衡的生活环境,建设一个融合韩国人文文化为主题特色的国际性生活城区; 充分结合城市发展与商业产业发展的吸纳及叠加效应,创造山东商贸区域开发的新典范。生态带确立保护自然生态资源和可持续发展的指导理念, 利用规划的绿地建造具有参与价值的森林公园, 例如高尔夫运动公园、撒野公园, 提供休闲、游憩活动和可持续使用的自然环境。有效利用基地的开发资源, 正确引导未来开发方向,确保环境成长与品质间结构性的发展平衡。 2 、规划策略强调“混合分区”两大区片两大区片类似“左右手”、“两个车轮”, 构筑起“韩国之窗”的空间格局。东部商贸发展区这个区域是“韩国之窗”的本质和灵魂所在, 也是“韩国之窗”最主要的核心功能区。性质:主要为韩国的商品通向中国和中国的商品通向韩国的展示、销售、批发的商贸市场,同时辅助一些旅游、休闲、娱乐和居住功能, 形成一个多种功能复合的综合区。功能:这个区域承载着韩国之窗商业三条发展轴带公共活动发展轴: 公共活动发展轴是沿着珠海路形成的,集中商贸、商务、产业服务、物流和生活功能和公共开放空间的区域, 是塑造韩国之窗整体形象的发展轴。本轴将串起三大公共服务功能区:轴线西端是以休闲商务功能区,建造高尔夫商务会所和酒店, 发展商务服务, 成为文登市的超级交际平台; 轴线中部是以社区商业和公共设施服务功能区, 建设学校、超市、邮局、银行等公共服务设施, 发展社区生活服务, 成为韩台; 轴线东端是商贸功能区,建设博览中心、商贸配套酒店、韩国风情步行街七个发展组团通过珠海路、新规划的峰北路和汇通路, 把韩国之窗分割成七个区域, 根据这七个不同功能区域,我们提出了七个发展组团的建议。①汽车商品商贸组团汽车商品商贸发展组团主要包括车族馆、中韩展览中心和韩国传统风情步行街。整个组团体现的是韩国传统的民族风情, 让人感觉到“传统韩国就在这里!”车族馆: 本项目是韩国之窗的主题交易市场之一, 是以韩国的丰富多彩汽车时尚生活为主题的商品交易中心, 主要入驻的是韩国的生产型企业、销售型企业或品牌代理商。经营产品主要为汽车装修装饰用品、车载电子电器产品、房车饰物、车族玩具、车用时尚精品、汽车运动品等。附带机电产品, 如五金工具、轻型机械等。这些经营产品在国内专业市场上具有一定程度上的唯一性, 能够更好的聚集购买群体,带动其他产品的销售。车族