文档介绍：银行让我签空白担保合同篇一:注意贷款千万别签“空白合同”空口无凭、黑字立证,买房去银行贷款千万别签“空白合同”晓得不..发表于20XX-02-1317:03:27| 只看该作者楼主标签:买房违约金空白买房贷款签了空白合同,拿到手发现,要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日,广州业主孙先生表示,这件事情确实很坑爹,忍不住要吐槽。谁知,他与同小区买房的业主们私下交流之后发现,遇到这样问题的不只是他一人。买房签了空白合同通过再三考虑,孙先生终于在上个月下定了决心 ,在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后 ,接下来就是贷款的流程了,“本想通过工行申请房贷,只是工行流程太复杂,时间上就太拖沓,不想老是惦记着贷款这事,相对而言,某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是 ,就向该行申请了贷款”。孙先生回忆,签合同当天,工作人员拿出的是空白合同“我有点不放心,,工作人员解释,购房贷款都是这样子的,先签空白合同,随后处理好了再给我已经签好的合同” ,想着要提前还款这事,孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员,得到口头承诺“提前还款不用交违约金” ,于是,毫不犹豫地签了。结果••…… 就是没有好结果!!发现霸王条款了一一不言而喻,想来很多人用惯了这一招。说实话,我就从来都不相信提前还款不需要缴纳违约金这事,想想也是醉了,如果真要相信什么口头承诺的话,我觉得就是亲兄弟你也得开好手机录音,呵呵!空口无凭、黑字立证哦,买房去银行找贷款千万别搞什么“空白合同”,正儿八经的不骗你。你要知道现在这帮人为了做成一单生意,想想是有多么的拼,说出来吓尿一大片,不忽悠那是假的〜〜〜!附各大银行关于房贷提前还款的算法和规定 :招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%农业银行:不满一年提前还款的,以本金X月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。 工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样不收取违约金交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款 ,则和农业银行样,不收取任何违约金。光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%-6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样 ,不需要受违约金。浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。深发展银行:比一般的银行要求更为严格 ,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。篇二:银行担保函格式银行担保函格式***公司:鉴于贵公司与***(即融资主体)于年月日签订了编号为&&的《&&合同》(以下称主合同),为保证***(即融资主体)及时、适当履行主合同项下债务,我行愿意为 ***(即融资主体)按照主合同约定应付本息及其应向贵公司承担的其他债务承担无条件不可撤销连带责任保证担保。1、我行保证,主合同生效后, ***(即融资主体)将按照主合同的约定向贵公司支付、归还主合同项下的本金、利息,以及如发生应支付的罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于仲裁费、律师费、公证费及强制执行费用)和其他所有***(即融资主体)应付费用。若***(即融资主体)未按照主合同的约定,按期足额偿还上述本息和如发生应支付的其他债务,则我行保证在接到贵公司提交的要求我行承担保证责任的书面通知书之日起 5个工作日内,无条件向贵公司偿还所有上述债务和费用。2、在主合同有效期内,若贵公司与 ***(即融资主体)协议变更主合同涉及加重我行担保责任的,则须经我行事先书面同意,但协议变更未加重我行担保责任的除外。3、 本担保函的担保金额随***(即融资主体)或我行已支付的金额相应扣减。4、 本担保函的担保期间为主合同有效期及主合同终止日之次日起一年。5、 我行保证在担保期间保持担保的持续有效并维持我行持续的担保能力;我行保证在出现担保能力丧失或可能丧失、担保能力严重下降或存在对担保能力产生重大不利影响的事项时,立即书面通知贵公司 ;我行在本担保函项下一切权利义务和连带责任均具有连续性, 对我行继承人、代理人、接管人、受让人及合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力。6、 我行保证不以对贵公司的任何债权抵销我行在本担保函项下应承担的保证责任。7、 本担保函不得涂改,任何涂改无效。8、 若贵公