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硕士学位论文
论文题目:呼和浩特市房地产业对城市经济发展带动效应研究
学号:_________________________201002317
作者:_________________________代权
专业名称:_________________________建筑与土木工程专业
2012 年 6 月 19 日
内蒙古科技大学硕士学位论文
呼和浩特市房地产业对城市经济发展带动效应研究
论文题目:
作者:_________________________代权
指导教师: 徐伟副教授单位: 内蒙古科技大学
协助指导教师: 单位:
单位:
论文提交日期:2012 年 6 月 19 日
学位授予单位:内蒙古科技大学
呼和浩特市房地产业对城市经济发展带动效应研究
the Driving Effects Research on Real Estate Industry to
Urban Economic Development in Hohhot City
研究生姓名:代权
指导教师姓名:徐伟
内蒙古科技大学建筑与土木工程学院
包头 014010,中国
Candidate: Dai Quan
Supervisor: Xu Wei
School of Architecture and Civil Engineering
Inner Mongolia University of Science and Technology
Baotou 014010,
独创性说明
本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工
作及取得研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方
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表示了谢意。
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关于论文使用授权的说明
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(保密的论文在解密后应遵循此规定)
签名:___________ 导师签名:___________ 日期:____________
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内蒙古科技大学硕士学位论文
摘要
房地产业对宏观经济的重要性体现在两个方面,一是对国民经济的波及与贡
献,反映房地产在国民经济的地位;二是对相关产业的带动与影响,反映房地产
与相关产业间的内在结构。学者们对这两个方面都有了重要研究,而房地产业有
明显的区域特征性,作为国民经济特殊区域的城市有着自己的独特性,随着房地
产业发展规模不断扩大,速度不断加快,房地产业对城市经济发展的带动效应研
究已成为了一个重要课题。本文对呼和浩特市房地产业对本市经济发展带动程度
问题进行了较为全面深入的研究,无论对于房地产业与城市经济及其他产业协调
发展,还是对于制定房地产业发展政策都具有重大意义。
本文在界定房地产业,区域经济发展内涵、关联带动效应,旁侧效应研究范
围基础之上,首先对房地产业对城市经济发展带动效应作理论构建,其内容包括
房地产业带动经济增长,提高城市化水平,带动产业结构优化,通过关联特性带
动相关产业发展以及通过旁侧效应对城市产生一定影响这五个方面总体来论述房
地产业对城市经济发展带动效应。再结合呼和浩特市经济发展与房地产业发展现
状分析,呼市房地产业运行机理与发展模式分析,分别选择城市 GDP 和城市化
率构建了房地产业与城市经济发展的模型,分析了房地产业对城市经济增长和城
市化水平的带动作用;利用三次产业产出结构,分析房地产业对产业结构优化带
动影响;基于 2002 年和 2007 年内蒙古自治区投入产出表,运用投入产出分析方
法,对比分析了内蒙古自治区房地产业对相关产业的后向拉动和前向推动效应,
从