文档介绍：城市商业功能定位网络评论:这个规划有点过时了,都没考虑九华、万楼两个新城的发展湘潭市是长、株、潭城市群体中的重要商贸城市,湘中南地区的区域性商贸中心城市。规划发展目标(一)近期目标按平均增幅为13%计算,,比2005年增长1倍。,%,千人拥有零售网点27个,,基本实现小康社会商业服务目标,具体配置目标如下:1、基本确立市级、区级、社区级三级商业网点体系。2、完成城市商业靓点构建。3、大、中型商业零售网点新建8处,大、中型商业零售网点营业面积达到30万平方米,。4、构建高标准的商业街4条,其中新建2条,改造2条。5、初步形成市场园区网络,其中新建批发市场2个,改扩建5个。(二)远期目标按平均增幅为12%计算,到2020年,。城市各类商业网点总量控制在3万处左右,%,千人拥有零售网点27个,。总体达到,成为长株潭地区的区域性商贸中心城市,具体配置目标如下:1、大中型商业零售网点新建11处,改扩建2处,大、中型商业零售网点面积达60万平方米,。2、高标准的商业街达到7条,其中新建3条,现状整治4条。3、大、中型批发市场达到30个,其中新建3个,改扩建5个。4、每个社区拥有商业服务设施不低于10000平方米,每千人拥有600~800平方米,应基本满足社区居民的生活需要。商业功能区布局规划总体思路湘潭市的现状商业亮点缺乏,商业网点布局混乱,层次不清,农贸市场品位偏低;现代商业物流尚未形成系统,电子商务发展缓慢。必须将构建城市商业靓点作为重中之重,按市级、区级、社区级三级商业网点的模式,调整商业网点空间结构,建立商业物流体系。积极推行“农改超”的工作。总体结构到2020年,湘潭市区总体将形成“一主、一副、两带、一走廊、十区”的整体商业格局。“一主”是指一个市级商业中心——九天商圈;“一副”是指建设路口商圈;“两带”是指河东、河西湘江生态商业带;“一走廊”是指月华轴——生态商务走廊;“十区”是指砂子岭、下摄司、丝绸商业广场、板塘铺、汽车东站、易家湾、赤马、羊牯、鹤岭、双马十个区级商业功能区,楠竹山、九华、易俗河为总体结构外的三个区级商业功能区,应参照《市城区商业网点规划》编制分区商业网点规划。市级商业中心——九天商圈(韶山路、白石街商圈)以韶山中路和白石商业街为主体,与车站路南段、建设北路中段构成商圈,(道路两侧各按80米控制)作为全市的商业中心。该商圈自然形成“9”字形,9为数中之极,吉利之数。9的端部直指大湖,风水之法,得水为上,水为财象,该商圈必将兴旺发达。毛主席词云“可上九天揽月”,伟人故里的商圈以“九天”命名,实有形象与城市文脉耦合之妙。商业定位:是全市商业规模最大、档次最高、品种最齐全的商区,其主要内容用五个字来概括“高(档)、大(型)、名(店)、全(品种)、专(专业店)”该中心是以购物为主体,兼有休闲、娱乐功能的城市商业中心,同时更应该是辐射周边地区的区域性商业中心。鼓励设置:大型超市、百货店、专业店、专卖店、餐饮网点、文化娱乐网点。限制设置:仓储式会员店、农贸市场,以及其他与本中心性质不符的各类商业设施。一个副中心建设路口商圈:其地域包括莲城商业步行街、步步高华隆店、胜利文化广场、岚园大酒店、红太阳广场等,,该中心的形态与风格宜以现代感为主,同时应尽可能体现莲城文化的风韵,其商业定位宜为综合性商业群,并兼有一定的休闲功能。生态式商务走廊沿霞光东路以北的月华路两侧共60公顷用地控制为生态式商务走廊,中间为80m宽绿轴,两侧以高层商务楼为主,在福星路、河东大道规划大型绿化广场,该区为以商务、金融、会展为主,重点布局金融、保险、证券、中介、商务办公、会展等,城市商业网点适当配置星级酒店、高档专卖店、大型综合超市、高档娱乐设施和相应的商业服务设施,限制设置专业市场、集贸市场。商业网点营业面积控制在10~20万平方米。两带1、河东湘江生态商业风光带规划范围东到三大桥,西以岳塘二号路为界,南到东湖路、北至湘江,总用地控制范围143公顷,该区职能以旅游、休闲、娱乐、餐饮、健身为主体。商业设置应以主体功能服务为目标,适度发展娱乐业,限制发展批发市场、大型超市、购物中心和仓储会员店,其建设形态应以现代风格为主。2、河西湘江生态商业风光带西起九总,东至大埠桥,雨湖路以南,含雨湖公园、平政路直至湘江,总面积270公顷,该地段位于城市地理中心,前江后湖,并拥有关圣殿等一批重要的文物古迹,历史