电梯机房的管理.docx

文档介绍：电梯机房的管理电梯机房内所有设备非电梯维修工作人员、电梯公司专业人员,禁止操作。非工作人员进入机房,须经工程主管和管理处主任批准后,由电梯维修人员陪同,方可进入。保持良好的照明和通风,保持机房内温度适宜,保持门窗开启灵活无破损。保持机房内整洁,不准堆放杂物。消防器材完备良好,机房内严禁吸烟。因电梯维修保养造成停机,应在一楼放置告示牌。(五)运行异常当发生火灾时监控中心保安员打开迫降开关,将消防电梯全部降至基站,消防电梯自动进入消防状态,电梯维修人员应当迅速关闭无消防功能的电梯。当发生地震时根据震前预报由电梯维修人员关闭所有电梯,地震后开启时由专业电梯公司对电梯进行安全检测确认无异常后,方可运行。当电梯进水时(1)底坑进水,应将电梯停于两层以上,中止运行并切断电源;(2)当楼层被水淹而使井道边或底坑进水,应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及总电源。电梯湿水后,由电梯公司做湿水处理,并提交相应报告。(六)维护保养维修保养时一般应切断电源,以免触电、卷入引轮造成人身伤亡和设备事故。因维修保养停机时,须确认轿厢内无乘客方可停机。在维修保养中必须注意工作协调和配合,有人协同工作时,行机、停机都必须扬声,得到对方的回答后方可操作。在机顶做检修、保养工作时,除判断故障和调试需要外,禁行快车。下底坑作业时,禁止关闭厅门,厅门口必须摆设告示牌,防止无关人贝靠近。在底坑作业时,首先开亮底坑灯,按下底坑急停开关,必须佩带安全帽。机房、井道、底坑因工作需要进行动火作业时,必须遵守消防工作规程,指定专人监视,事后清理火种,防止火灾发生。维修保养结束后,必须认真清理现场,清点工具和物品。、地坎及厅门清洁工每班电梯检查保养表3井道电梯维修人员二周电梯检查保养表(七)电梯困人故障的救援步骤切断电梯机房总电源,并挂上“正在维修”的标示牌。检查电梯机房内情况是否一切正常。机房必须有足够的照明,查看钢丝绳上的楼层标记,确定停放的位置。如果轿厢停于接近厅门位置,且高于或低于楼面不超过 。(1) 用专用厅门钥匙开启厅门;(2) 轿顶用人力开启轿厢门;(3) 协助乘客离开轿厢;(4) 重新将厅、轿门关妥。如果轿厢停于远离层门位置时,应先将轿厢移至楼层门,然后按上述步骤救出乘客:(1)