文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房地产代理销售合同)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。委托方: (以下简称甲方)注册地址:法定代表人:联系电话:受托方: (以下简称乙方)注册地址:法定代表人:联系电话:根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定,在平等、白愿、等价有偿的原则基础上,经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜,达成如下协议,以资共同遵守。第一条:委托项目的基本情况1、甲方所开发的项目位于通化市镇 号;2、 该项目为甲方开发建设的住宅、门市及车库,为结构,共计层,其中住宅套,门市套,车库套;3、该项目占地面积为平方米,总建筑面积平方米,其中住宅为平方米,门市平方米,车库平方米;4、该项目的开工日期是年月日,竣工日期是年月日。第二条:合作方式甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售,甲方不得再另行委托其他公司、个人或白行销售。第三条:甲方的权利与义务(一) 为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作, 甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料,并保证其真实性,具体包括:1、 甲方营业执照副本复印件及银行帐户;2、 提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件,包括〈〈土地使用证》、〈〈建设用地规划许可证》、〈〈建设工程规划许可证》、〈〈施工许可证》、〈〈销(预)售许可证》等;3、 提供销售代理项目所需的相关资料,包括项目的基础数据、外形图、平面图、地理位置图、配套设施情况、交房标准及其他可向客户承诺的资料。以上文件和资料,甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付。(二) 甲方负责销售卖场(售楼中心)的装修及水、电、暖、通讯、宽带等设施的供给;(三) 售楼处内办公耗材由乙方负责;(四) 甲方负责办理交楼的各项事宜,包括办理质检合格证书、面积测绘以及产权登记进户等;(五) 甲方在遵从销售第一的原则基础上,和乙方协商具体的价格策略,并配合乙方制定其他有利于销售的各项方案;(六) 甲方负责办理银行、税务、工商、城管及各媒体等部门和单位的关系,为乙方创造宽松的经营环境;(七) 为促进该项目在通化地区的销售,应进行必要的广告宣传和促销活动,由乙方制定、设计相应的实施方案,报与甲方审核后执行,费用由甲方承担;(八) 甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金;(九) 甲方须保守乙方的商业机密,不得泄露;(十)甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰,销售合法。第四条:乙方的权利与义务(一) 乙方负责制定该项目的市场销售单价,制定后的单价必须保证合同均价;(二) 乙方应根据甲方提供的资料向客户推荐或承诺;(三) 乙方负责对该项目进行整体包装及制定各种销售策略;(四) 乙方有权根据市场情况或其他因素调整推广策略;(五) 凡关于该项目的设计与说明、方案均归乙方所有,在双方合作期间,甲方有权使用;(六) 乙方在本合同有效期间或双方合作终止后,不得泄漏甲方