文档介绍：2010深圳春季房地产交易会(总第34届)城市土地展(第五届)
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深圳春交会的背景
春交会前期招商推广词“变局与机会”可谓是充满了
预言性:开幕前半个月,国务院于重拳出击调控楼
市。4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价
过快上涨的通知》下发后,一周内,国务院连发三
道政令降温楼市,地方细则连夜出台,频率之密、
力度之大、涉及面之广,堪称史上最严厉的房地产
宏观调控。深圳版的地方细则也呼之欲出!
深圳春交会、秋交会作为开发商及其楼盘的形象展
示舞台,其市场影响力被广泛认可。今年的春交
会,却拒绝未取得预售证的楼盘参展。据说约有十
多个原报名参展的楼盘,因为未取得预售证,春交
会组委会根据住建部近期出台的关于进一步加强房
地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通
知》,要求上述未取得预售证的楼盘撤展。
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深圳春交会现场——没有开幕式的房展会
z5月1日,历时18载的深圳春交会是以极其“惨淡”的面貌出场的,主办方甚至取消了
原有的开幕式,但却有史以来喊出了最朴实的一句话:“春交会,为深圳人的家而努
力!”。
z受新政影响,本次展会堪称史上最冷。无论从参展楼盘数量,还是从成交情况均创历
年低位,部分大开发商的缺席更使得本次展会在规格、展示效果等方面大打折扣。
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深圳春交会现场——图片篇
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深圳春交会现场——图片篇
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深圳春交会现场——论坛篇
2010年“特区三十年深圳新人居”春季高
峰论坛——城市,如何让生活更美好?
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中国楼市调控下的变革与机遇论坛
“关注购房者”搜房博客论剑——聚焦新政
聚焦春交会
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深圳春交会——史上“深圳开发商最少”的春交会
z今年参加春交会的深圳开发商只有8家,为深圳历届房展会之最少。2009年春交会,深圳参展开发商23
个,2010春交会上深圳开发商参展数量同比下降65 %。与2009年秋交会的深圳参展开发商16个相比,环
比下降50 %。参展楼盘数目,%,%。
历届房展会深圳开发商参展情况
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深圳春交会——史上“参展项目最少”的春交会
z今年参加春交会的项目仅有26个,东莞与惠州项目占了半壁江山。参展项目创新底,比09年春交会减少
61个,比09年秋交会减少36个。
历届房展会参展项目情况
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深圳春交会参展项目一览表
城
开发商项目名区域物业类型城市开发商项目名区域物业类型
市
新华城宝安普通住宅东方华府东莞普通住宅
深物业
深港1号福田普通住宅富盈地产山水华府东莞普通住宅
金翠园罗湖普通住宅东莞山水花城东莞普通住宅
浪琴花园
佳兆业大观邸龙岗普通住宅御庭苑东莞普通住宅
塘厦镇地产
上品雅园布吉普通住宅嘉骏嘉骏豪苑东莞写字楼,酒店
振业城横岗普通住宅仁和仁和•WE城大亚湾普通住宅
深振业
圳峦山谷坪地普通住宅天拓菩提园二期/三期大亚湾普通住宅
御峰园平湖别墅大中华实业东方新天地大厦大亚湾普通住宅
和记黄埔
观湖园宝安别墅和瑞实业和瑞双星大厦大亚湾普通住宅
惠州
益田大运城邦凤岗普通住宅金润隆天喜东方大亚湾普通住宅
潜龙曼海宁宝安住宅公寓商业中御华庭实业中御海立方大亚湾普通住宅
鹏达摩尔城龙岗普通住宅林德实业中兴佳苑大亚湾普通住宅
禾田居曼湾盐田酒店富丽达富丽达花园大亚湾普通住宅