文档介绍：天津财经大学
硕士学位论文
我国城镇低收入阶层住房保障制度研究
姓名:王建超
申请学位级别:硕士
专业:产业经济学
指导教师:罗鸿铭
20080501
内容摘要以市场化为导向的经济体制改革,导致我国的社会结构正在经历以贫富差距不断加大为特征的转型。在住房领域,城镇住房制度改革加大了我国居民的住房分化,凸显了低收入阶层的住房问题,加速了低收入阶层的边缘化趋势。关注低收入阶层的住房问题,关系着我正义与和谐稳定。住房保障制度是国家通过行政手段对低收入家庭提供满足其基本生活所需住房的一项制度安排。建立、健全住房保障制度,是对市场化住房分配机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。我国政府高度重视解决低收入阶层的住房问题,近些年相继出台了一系列举措,完善我国的住房保障政策,至此,我国以经济适用房、廉租房和住房公积金为主要构架的城镇低收入阶层的住房保障制度初步建立。但是,由于实行时间较短以及我国财力所限,保障范围较窄,具体管理制度也不尽如入意,没有达到预期效果。此论文旨在对西方住房保障理论进行研究,对我国城镇低收入阶层住房保障的历史、现状和问题进行分析和探讨,通过将其他国家或地区的先进经验与我国实际情况的结合,完善我国城镇低收入阶层住房保障制度的框架,,此论文第一部分首先阐述了低收入阶层产生的原因,重点对低收入阶层的内涵和外延进行了界定,接着分析了城镇低收入阶层的住房困境及成因。论文第二部分从研究住房的商品属性和社会保障属性开始,分析了住房问题的实质,回顾了我国住房制度改革和住房保障制度的发展历程。论文第三部分分析了我国城镇低收入阶层住房保障制度的现状和问题,重点研究了经济适用房、廉租房和住房公积金政策。论文第四部分通过对美国、新加坡和香港的住房保障制度的考察和分析,获得了改善我国住房保障制度的有益启示。最后,通过将国外经验与我国实际情况相结合,提出了改善我国住房保障体系以及完善和调整廉租房、经济适用房和住房公积金政策的建议。关键词:低收入阶层住房保障制度廉租房经济适用房住房公积金
.,’產琱甌,.,.產甈瓸琹瑃’,簍篖·;;籐籔Ⅱ
导师躲罗多皙毽学位论文作者签名:醚缺独创性声明学位论文版权使用授权书学位论文作者签名:址冬签字日期:年多月签字日期:扩穆年占月∥日本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得天津财经大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。签字日期:夕年多月θ本学位论文作者完全了解天津财经大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权天津财经大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文,C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ学位论文作者毕业后去向:工作单位:通讯地址:电话:邮编:
第碌悸选题背景也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。人类自诞生之日起,就有着问题成为世界各国普遍关注的一个重大社会经济问题。对于正处在全面建设小康目前,我国的社会结构正在进行着以贫富差距不断加大为特征的转型,这增加额是收入最低%人群的近倍,这就意味着社会财富日益从低收入阶层住房保障制度是国家通过行政手段对低收入家庭提供满足其基本生活所需住房的一项制度安排。建立住房保障制度,是对市场化住房分配机制的必要补充,居者有其屋的梦想,早在唐朝,诗圣杜甫就留下了。安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜”的名句,历史的车轮行驶到现代社会,居住权更成为社会赋予每个公民的基本权利。居者有其屋的发展程度,既是衡量一个国家或地区居民生活质量的重要标志,也是反映该国家现代化和民主化发展程度的指示器,因此,住房社会阶段的我,就成为我国政府义不容辞的责任。.缁嶙P鸵鸾撞闫陡环只是以市场化为导向的经济体制改革的必然结果。近年来,随着我国改革开放和市场经济的高速发展,我国居民的收入差距不断扩大,我国的基尼系数从年的晖黄凭湎逴.⒃瓿.。年,据联合国报告,中国最穷的%人口与最富的%,美国贫富比差是:ü,日本贫富比差是:泄贫富差距明显超过发达国家。而且,不同收入家庭的收入增速也有差异,据国家统计局统计,年第一季度收入最高的%人群的人均可支配收入的增长率为%,而收入最低的%人群的入均可支配收入的增长率仅为%。