文档介绍：建筑业承包合同协议书合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务,今天小编就给大家整理了承包合同,希望可以帮助到大家建筑业承包合同协议书发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及湖南省建筑管理条例,结合本工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,签订本合同。一、工程概况1、工程地点:滨河路一巷、二巷2、工程面积:全部工程建筑面积约7000平方米(结算以及实际竣工面积为准),详见设计图。二、(包括水、电、卫、管线沟、室外散水、明沟)按图施工;①整栋楼的全部基础工程;②整栋楼全部主体工程;③整栋楼全部屋面工程;④整栋楼全部室内外墙粗砂粉平及外墙装饰工程;⑤架空顶层盖双层板,高为90公分;⑥整栋楼全部室内地面的水泥砂浆找平及墙面,顶层的防水工程;⑦整栋楼层的卫生间、洗漱间填渣、防水、砼找平。2、临街外墙刷精石外墙漆,做好天枞的粉刷,屋顶坡面的处理;楼梯间、雨篷公用部分的墙、顶棚面层998胶、门、窗只留洞口,楼梯间扶手为铝合金不锈钢(主管60),砌好室内外排水沟,完成通道、房屋周围地面混泥土硬化。3、给水负责安装进水管到户并符合消防要求,排水按图施工(包括普通金钻047大便器1个),,水、电线路为暗线装置。4、屋面做法:按图施工,如有变动,甲乙双方另行协商。三、承包方式本工程在前述工程内容范围内的全部工程,采取包工包料(含水、电安装)的方式一次性大包干。无论今后的市场价格、政策性变化以及变更设计等任何因素,承包价为:每平方造价为人民币448元/M;基深标高按设计图,超深部分按签订协议时市场价格计算材料费和计算工人工资的费用。四、工程期限本工程开工时间为2010年6月9日,竣工时间为2011年2月底。五、工程造价竣工后按实际建筑面积计算。六、质量要求1、在施工过程中,乙方必须遵照本合同,严格按图施工,禁止偷工减料。对隐蔽工程,必须有甲方代表及施工员和质监部门人员验收合格签证后,再进行下一步施工,否则造成的返工等损失均由乙方负责。每处的隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲方代表和施工员到场进行验收签证,超过四十八小时甲方未到现场验收则视为隐蔽工程验收合格。工程竣工后乙方应提供施工范围内的完整、合格的施工资料各2份。2、施工过程中乙方应随时接受甲方的施工员和质监部门的检查与2﹟2监督,并做好现场记录,并依据《施工规范》及《验收标准》经检查不合格的由乙方返工,其损失和工程延期均由乙方负责。该工程必须为合格工程,争创优良工程。七、工程结算及付款方式基础完工付10万元,每层盖板验收合格后付每层工程造价的60%,内、外粉刷完工50%后付每层工程造价的10%,外墙涂料、瓷片粘贴完工付工程造价的10%,整个工程验收合格后付每层工程造价的10%,余款留3%为质保金,其他一次性付清。本工程保修期为壹年,如壹年内没有任何质量问题,期满后质保金不计息甲方一次性付给乙方,如在壹年内出现质量问题,乙方承担全部损失责任,甲方扣除乙方质保金。八、甲、乙双方责任(一)甲方责任1、甲方负责建筑营业税、个人所得税,并按规划要求办理好相关许可证并承担费用。2、甲方做好红线以内的场地平整,拆迁清除全部障碍物,负责完成三通一平工作,并做好道路畅通的协调工作。3、合同签订后,甲方提供完整的建筑安装施工图三份,施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)一份。4、甲方若不按合同约定付款时,乙方有权停工,并要求甲方补偿停工期间的直接损失。5、乙方在工程竣工验收后20天内,将竣工结算文件送交甲方,甲方在接到结算文件40天内审核,以核对后数据为准。如超过40天甲方仍未审核完毕则视为乙方的结算无误,甲方按本合同付款。(二)乙方责任1、前述承包价格含基础开挖、室外下水道涵管材料的采购并安装至临街主下水管道外。2、乙方承包的工程未经甲方同意不得转包。并按期完工,逾期完工处乙方200元/日罚款。如因自然灾害等不可抗力的因素可顺延。3、在施工过程中如乙方关系处理不当而造成的阻工或被迫停工,乙方应负全部责任。4、乙方接到甲方进场施工通知书后5天内将施工机械、人员组织好进场施工,所有机械、人员进场费等相关费用均由乙方自负。5、施工前乙方必须按有关规定为所雇用的人员办理好安全保险,并承担一切费用,民工工资引起的矛盾纠纷概由乙方承担一切责任。6、乙方进场后,应按国家规范搞好文明施工、安全施工,做好相关防护工作,杜绝一切安全事故的发生,无论是本工地人员、非本工地人员在工地内外及材料运输过程中出现的大小事故(含伤、亡),均由乙方负责处理并承担全部责任和一切费用。7、乙方进场后,在施工过程中发生的水电费概由乙方承担。8、