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住房验收标准.doc

上传人:小雄 2020/8/9 文件大小:69 KB

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住房验收标准.doc

文档介绍

文档介绍:一、入户门检査检验标准门表而应洁净,不得有划痕、碰伤;门的割角、拼缝应严密平整;门与墙体|nj缝隙的填嵌应饱满;门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、〜;⑹。业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下方而进行检查:⑴门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;⑵门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地而是否考虑预留地而装修做法;门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;开启检查:门开闭是否平稳,有无杲常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;门把手检查:安装是否牢固,旋转吋有无异常阻力,表而有无缺损、变形;密封检査:。一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,如门表而轻微的小刮花、碰伤等,严重的有而板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程小对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求()时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主决定,可请地产工程部评判决定);门锁的问题-•般会出现在装修使用期间,入发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。二、铝合金门窗检验检验标准⑴铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;铝合金门窗框与墻体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。密封胶表而应光滑、顺直、无裂纹;铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅;铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表而应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,屮空玻璃内外表血应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。:1=1窗框检查:窗框安装牢固端正,窗框是否有划痕、磕碰、变形等;型材检查:表面图层要求颜色和光泽均匀,手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等;五金件及开启检查:要求开关自如平稳,推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气;密封检查:窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密,有无破损、断续等问题,窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题,有无渗漏现象;玻璃检査:安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定,有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆,有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外,业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。三、阳台栏杆、窗护栏检验检验标准::护栏表

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