文档介绍：第一章总论第一节概述第二节可行性研究工作的依据与范围第三节可行性研究概要 3第四节可行性研究结论与建议 4第五节主要技术经济指标 5第二章项目提出背景和建设必要性第一节建设单位概况 5第三节项FI提出的背景 7第三章建设条件与厂址选择第一节建设条件 8第二节厂址选择 9第四章设计方案第五章工程方案、营销策略第一节总平面布置 II第二节主要构(建)筑物 16第三节公用工程 17第六章劳动安全卫生第七章消防第八章组织机构、劳动定员及人员培训第一节组织机构 20第二节生产制度及劳动定员 20第三节运营管理 21第九章项目实施进度及建设期管理第一节项H实施进度 22第二节建设期管理 22第+章投资估算及资金筹措第一节投资估算 25第二节资金筹措 26第十一章效益评价第一节处理成本估算 26第三节社会效益评价 29第十二章结论第一章总论第一节概述—、项目名称项冃二、项目承办单位1、单位名称: 2、法定代表人:张惠生三、项目建设地点山东省滨州市惠民县何坊乡大济路北四、可行性研究报告编制单位1、单位名称:济南市工程咨询院2、资格证书编号:工咨甲1**********、资格等级:甲级4、发证机关:国家发展和改革委员会第二节可行性研究工作的依据与范围一、可行性研究的依据1、有关法律法规及标准目前,农资企业的市场竞争非常激烈,农药化肥和种子的新品种花样翻新,名目众多,让广大农民眼花缭乱,他们每天都要面对人量的农资广告信息,农资产品必须要有自己的特点,才能引起农民的注意,但是大多数的生产商和销售商因为多方而的原因,都很难或者不太愿意尝试直接将农纱化肥等打入最底端的基层市场,而是通过各级代理商将其以批发的形式进入基层进行销售,而近年来层出不穷的农资造假手段,这些假劣产品在外观上达到了以假乱真的程度,造假手段可谓无奇不有,所谓假冒的国内外优质农约、化肥,单从包装、气味和颜色等方面识别,更是谈何容易,给农资营销带来了诸多的影响因素。在营销策略上,值得我们足够重视。为此,国家和地方有关部门颁发了一系列的法律与法规,以规范农资市场秩序,所颁布的有关农资方面的法律法规如下:《中华人民共和国种子法》(2000年12月1日)《农药管理条例》(1997年5月8H)《转发国家发展委关于开展全国化肥价格检查切实维护化肥市场价格秩序的通知》(新发改价检[20091568号)《化肥淡季商业储备管理办法》(第26号)文件2、项目建设单位提供的有关基础资料:厂区平面布置图;企业介绍说明;其他相关资料。二、可行性研究的目的在城市总体规划指导下,通过充分的调查研究及收集、分析资料,达到以下目的;论证建设的必要性;在方案比较与论证基础上提出推荐方案,对农资销售经济合理性及实施可能性等综合比较和论证;根据投资估算,提出资金筹措方式;通过工程可行性研究,为项冃决策提供科学依据。三、可行性研究的范围1、对项目提出的背景、必要性进行分析;2、对项目的改建条件、厂址、交通运输条件进行分析、研究;3、对项目总图策划、公用设施等技术方案的研究;4、对项目的消防及节能措施的评价;5、对项目实施进度及劳动定员的确定;6、进行项冃投资估算;对项冃的商品成本估算和积极效益分析提出评价结论。第三节可行性研究概要一、项目的提出国务院:放开化肥经营,取消经营企业所有制限制为进一步深化化肥流通体制改革,调动各方面参与化肥经营的积极性,不断提高为农服务水平,满足农业生产发展需要,国务院近H出台《关于进一步深化化肥流通体制改革的决定》。决定要求放开化肥经营限制。取消对化肥经营企业所有制性质的限制,允许具备条件的各种所有制及组织类型的企业、农民专业合作社和个体工商户等市场主体进入化肥流通领域,参与经营,公平竞争。企业从事化肥连锁经营的,可持企业总部的连锁经营相关文件和登记材料,直接到门店所在地工商行政管理部门申请办理登记手续。此外,国家鼓励大型化肥生产、流通企业以及具备一定实力和规模的社会资本通过兼并重组等方式,整合资源,发展连锁和集约化经营。对建设和完善区域性化肥交易市场以及化肥储备、经营与现代物流设施的,各级政府要积极予以扶持。化肥交易市场要建立健全化肥产品质量管理制度,不断完善交易规则,有效保护客户的合法权益。在强化市场监督管理方面,决定要求各地区和有关部门要切实加强对化肥经营放开后的市场监管工作。农业部门应当定期对可能危害农产品质量安全的肥料进行监督抽查,并公布抽查结果。质检部门要加强化肥生产源头质量监管,加强检查,严厉查处有效含量不足、掺杂使假、标识欺诈、计量违法等行为。工商部门要加强化肥经营主体监管,加大对销售假冒伪劣化肥、虚假广告等坑农害农行为的查处力度,督促经营者建立和完善购销台账、索证索票制度,开展化肥市场信用分类监管,推进化肥市场信用体