文档介绍：*建筑工程经济高等教育出版社第九章价值工程*01价值工程概述02价值工程对象选择和情报资料收集03功能分析目录04价值工程在工程设计方案选优中的应用价值工程概述1*价值工程的产生和发展(一)价值工程的概念价值工程是以最低的全寿命周期成本实现一定的产品或作业的必要功能,而致力于功能分析的有组织的活动。价值工程这一定义,涉及价值工程的三个基本概念:价值、功能和全寿命周期成本。“价值”是指对象所具有的功能与获得的该功能的全部费用之比,它不是对象的使用价值,也不是对象的交换价值,而是对象的比较价值。设对象(如产品、工艺、劳务等)的功能为F,其成本为C,价值为V,则可利用如下公式计算价值:V=F/C()*市场调查概述价值的大小取决于功能和成本。产品的价值高低表明产品合理有效利用资源的程度和产品物美价廉的程度。产品价值高就是好产品,其资源利用程度就高;价值低的产品表明其资源没有得到有效利用,应设法改进和提高。价值的提高取决于功能和费用两个因素,所以提高价值可以通过以下途径实现。(1)提高功能,降低成本,大幅度提高价值。这是提高价值的最理想途径。随着科技的发展,采用新技术、新工艺、新材料可使产品结构或制造方法有较大突破,这不仅有助于产品功能的提高,同时还可降低成本,从而使价值大幅度提高。(2)功能不变,降低成本,提高价值。(3)成本不变,提高功能,提高价值。(4)成本稍有增加,但功能大幅度提高,使价值提高。(5)功能稍有降低,而成本大幅度降低,从而提高价值。*。具体来说功能就是效用。任何产品都具有功能,如住宅的功能是提供居住空间,建筑物基础的功能是承受荷载等。功能是产品最本质的东西,正因为产品具备了功能才能得以使用和存在下去。人们购买产品实际上是购买这个产品所具有的功能。例如,人们需求住宅,实质是需求住宅“提供生活空间”的功能。价值工程的特点之一就是研究并切实保证用户要求的功能。*,称为全寿命周期费用(成本)。它包括建设费用和使用费用两部分。建设费用是指建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用,包括勘察设计费、施工建造等费用。使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用,包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等。对于用户来说,建筑产品寿命周期费用C是建设费用C1和使用费用C2之和,即C=C1+C2()*价值工程的产生和发展(二)价值工程的特点(1)价值工程是以寻求最低的寿命周期费用(成本),实现产品或作业的必要功能。(2)价值工程是以功能分析为核心。产品的价值在于满足用户需求的特有功能。(3)价值工程是有组织的活动。(4)价值工程以创造精神为支柱。*价值工程的工作程序价值工程已发展成为一门比较完善的管理技术,在实践中形成了一套科学的实施程序()。这套实施程序实际上是发现矛盾、分析矛盾和解决矛盾的过程,通常是围绕以下7个合乎逻辑程序的问题展开的:①这是什么?②它是干什么用的?③它的成本为多少?④它的价值为多少?⑤其他方法能实现这个功能吗?⑥新的方案成本为多少?功能如何?⑦新的方案能满足要求吗?顺序回答和解决这七个问题的过程,就是价值工程的工作程序和步骤,即:选定对象、收集情报资料、进行功能分析、提出改进方案、分析和评价方案、实施方案、评价活动成果。*价值工程的工作程序