文档介绍：变更地籍调查与测量摘要:本文以变更地籍调查和地籍测量的方法为研究对象,探讨了变更地籍测量的方法和内容,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。关键词:地籍测量;地籍变更;土地利用1引言变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。初始地籍建立后,随着社会经济的发展,土地被更细致地划分,建筑物越来越多,用途发生不断地变化,以房地产为主题的经济活动,如房地产的继承、转让、抵押等,更加频繁,因此,要求地籍管理者必须及时做出反应,对地籍信息进行变更,以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。初始地籍就像初生的婴儿,需要汲取营养,才能健康成长。因此变更地籍才是地籍的生命所在,也是地籍得以存在几千年的理由。在德录,现已毫无遗漏地覆盖了全部方米,在两次世界大战中,他们的地籍资料仍得到有效的保护。地籍为德国的经济发展做出了重要的贡献。变更地籍的调查与测量已经成为国计民生的重要保障。(1)保持资料的现势性;(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正;(3) 使地籍资料中的文字部分,逐步得到核实、更正、补充;(4) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错;(5) 使地籍测量成果的质量逐步提高。(1)目标分散、发生频繁、调查范围小。(2)政策性强、精度要求高。(3)变更同步、手续连续。进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。(4)任务紧急。使用者提出变更申请后,需立即进行变更调查、变更测量,才能满足使用者的要求。变更地籍调查与测量是地籍管理的一项日常性工作,变更地籍调查与测量,通常由同一个外业组一次性完成。3变更地籍调查与测量的准备变更地籍调查与测量的技术、方法与初始地籍调查与测量相同。变更地籍测量前必须充分检核有关宗地资料和界址点点位,并利用当时已有的高精度仪器,实测变更后宗地界址点坐标。进行变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料:(1) 变更土地登记或房地产登记申请书;(2) 原有地籍图和宗地图的复制件;(3)本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图);(4)有关界址点坐标;(5)必要的变更数据的准备,如宗地分割时测设元素的计算;(6)变更地籍调查表;(7) 本宗地附近测量控制点成果,如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图;(8) 变更地籍调查通知书。、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。变更界址测量在变更权属调查基础上进行。变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上,可分两步进行,一是界址点、线的检查;二是进行变更测量。,应对界标细心加以保护。界标可能因人为的或自然的因素发生位移或遭到破坏,为保护地产拥有者或使用者的合法权益,须及时地对界标的位置进行恢复。在某一地区进行地籍测量之后,表示界址点位置的资料和数据一般有:界址点坐标,宗地草图上界址点的点之记、地籍图、宗地图等。对一个界址点,以上数据可能都存在